Penthouse à vendre - Kemzeke RBU19667

Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

299 000 €

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RBU19667
  • 1 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce magnifique penthouse à vendre à Kemzeke, une opportunité rare dans un secteur résidentiel prisé. Situé au 3ème étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement neuf, construit en 2026, offre une vue imprenable et une luminosité optimale grâce à son orientation sud-ouest. Avec une superficie habitable de 85 m², il dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne, parfaitement adaptée à un mode de vie contemporain. La présence d’un WC séparé, d’un chauffage électrique avec pompe à chaleur, ainsi que d’un certificat pour l’installation électrique garantissent confort et sécurité. La propriété est également équipée d’un ascenseur facilitant l’accès et bénéficie d’un certificat "As-Built", attestant la conformité du bâtiment. Ce penthouse se distingue par ses caractéristiques extérieures exceptionnelles, notamment un joli terrasse de 6 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La façade comporte trois pans, ce qui accentue la luminosité naturelle à l’intérieur tout en offrant une isolation thermique efficace. La résidence est située dans un cadre résidentiel calme où la tranquillité prévaut, tout en étant à proximité des commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle sans risques d'inondation ni restrictions urbanistiques particulières, ce qui garantit une stabilité et une valeur sûre pour votre investissement. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble ajoute au confort de vie et facilite l’accès aux étages supérieurs. Ce bien immobilier est proposé au prix de 299 000 € hors taxes, sans TVA. Son état neuf et ses équipements modernes en font une opportunité idéale pour ceux recherchant un appartement clé en main dans un environnement agréable. Pour découvrir cet appartement ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Kemzeke, vous assurant un suivi personnalisé et professionnel tout au long de votre démarche.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwproject "De Linde" in het centrum van Kemzeke, Stationsstraat 32 6% btw mogelijk op de volledige constructie! Zelfs voor investeerders! Ontdek dit kleinschalige maar doordacht ontworpen nieuwbouwproject in het centrum van Kemzeke, waar comfort, licht en efficiëntie samenkomen. Het project omvat 8 stijlvolle appartementen, met een mooie mix van ruime éénslaapkamerappartementen en tweekamerappartementen, ideaal voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders. Alle appartementen beschikken over een zuidwest gericht terras aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u tot in de late namiddag kan genieten van de zon en rust. De indeling van de ruimtes werd tot in de puntjes geoptimaliseerd, met veel aandacht voor leefcomfort en functionaliteit. Mobiliteit is een troef: dankzij de centrale ligging bent u snel op de grote verbindingswegen én op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Parkeren is geen probleem er zijn zowel ondergrondse parkeerplaatsen met de optie tot private berging als bovengrondse staanplaatsen beschikbaar, naar uw voorkeur. Het project wordt gerealiseerd door een ervaren projectontwikkelaar, die bekend staat om zijn kwalitatieve afwerking en transparante communicatie. Bovendien is het volledige gebouw energiezuinig ontworpen, met het oog op een duurzame toekomst en lage verbruikskosten. Het project beschikt over alle recente technieken. Bij interesse of vragen, bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 225 000 € à 350 000 €
Surface habitable 58 m² à 99 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19667 Réf. vendeur: 10023 Signaler une fraude

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527 m 1' 45'' 527 m 48'' 527 m 6' 527 m 6'

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95 m 1' 8''

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95 m 1' 8''

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95 m 1' 8''

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Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p".La gare de train la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Clementwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 72 minutes à pied.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Broederscholen Hiëronymus 5" et se situe à 5 minutes en voiture."Kdv De Kemelkes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn", à 1 minute en voiture.

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