Penthouse à vendre - Kemzeke RBW01621

Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

299 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

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Description

Situé au troisième étage d’un immeuble récent, cet appartement de penthouse à Kemzeke représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et bien situé. Ce bien, affichant un prix de 299 000 €, offre une surface habitable de 85 m², intégrant une chambre à coucher, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace extérieur sous forme d’un terrasse de 6 m². La conception contemporaine de cet appartement inclut des installations modernes telles qu’un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur, garantissant efficacité énergétique et confort toute l’année. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce bien idéalement situé au troisième étage, bénéficiant d’une architecture récente prévue pour 2026. L’intérieur de cet appartement est parfaitement adapté aux modes de vie modernes. Non meublé, il offre une flexibilité optimale pour aménager selon les goûts et préférences de ses futurs occupants. La disposition intérieure favorise un agencement fonctionnel, tandis que la certification électrique conforme et le certificat "As-Built" attestent de la qualité et de la conformité du bien. La présence d’un terrasse permet de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou recevoir des amis dans un cadre convivial. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel, en zone urbaine, sans préavis de droit de préemption, dans un environnement bénéficiant d’un certificat de performance énergétique de 19 kWh/m²/an, témoignant de sa haute efficacité énergétique. Kemzeke, située dans la région de Flandre, offre une qualité de vie appréciée par ses résidents, mêlant tranquillité et accès facile aux commodités locales. La proximité des transports et des infrastructures essentielles constitue un avantage supplémentaire pour cette résidence. Avec un prix attractif pour un bien neuf, cette propriété constitue une excellente opportunité pour acquéreurs cherchant à investir dans un appartement moderne dans une zone résidentielle paisible. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans cette belle région de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie De Linde

Residentie De Linde

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Opendeur op 20/06! Reserveer snel uw tijdslot op Laurens@vanhoyevastgoed.be Nieuwbouwproject "De Linde" in het centrum van Kemzeke, Stationsstraat 32 6% btw mogelijk op de volledige constructie! Zelfs voor investeerders! Ontdek dit kleinschalige maar doordacht ontworpen nieuwbouwproject in het centrum van Kemzeke, waar comfort, licht en efficiëntie samenkomen. Het project omvat 8 stijlvolle appartementen, met een mooie mix van ruime éénslaapkamerappartementen en tweekamerappartementen, ideaal voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders. Alle appartementen beschikken over een zuidwest gericht terras aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u tot in de late namiddag kan genieten van de zon en rust. De indeling van de ruimtes werd tot in de puntjes geoptimaliseerd, met veel aandacht voor leefcomfort en functionaliteit. Mobiliteit is een troef: dankzij de centrale ligging bent u snel op de grote verbindingswegen én op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Parkeren is geen probleem er zijn zowel ondergrondse parkeerplaatsen met de optie tot private berging als bovengrondse staanplaatsen beschikbaar, naar uw voorkeur. Er is ook voldoende ruimte gemaakt voor gemeenschappelijke fietsen en afvalbergingen. Het project wordt gerealiseerd door een ervaren projectontwikkelaar, die bekend staat om zijn kwalitatieve afwerking en transparante communicatie. U kan uw appartement volledig aanpassen naar uw wens in samenspraak met de verkoper. Samen maken we er iets moois van. Bij interesse of vragen, bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 293 000 € à 350 000 €
Surface habitable 83 m² à 99 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW01621 Réf. vendeur: 11299 Signaler une fraude

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Kdv De Kemelkes

527 m 1' 45'' 527 m 48'' 527 m 6' 527 m 6'

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104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

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104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

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86 m 1' 2''

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80 m 58''

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55 m 30'' 55 m 9'' 55 m 40'' 55 m 40''

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2,9 km 10' 3,6 km 4' 2,1 km 32' 2,9 km 35'

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21 km 19'

Villes proches

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Broederscholen Hiëronymus 5" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kdv De Kemelkes" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 19 minutes de route.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" à 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" est à moins de 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 2 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 13 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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