Penthouse à vendre - Kemzeke RBW61131

Stationsstraat 32 9190 Kemzeke

293 000 €

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RBW61131

  • 1 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce penthouse à vendre situé au numéro 32 de la Stationsstraat à Kemzeke, un bien immobilier neuf dont la livraison est prévue en 2026. Offrant une surface habitable de 83 m², ce logement s’élève au troisième et dernier étage d’un immeuble moderne équipé d’un ascenseur. Ce penthouse se distingue par son agencement comprenant une chambre à coucher, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé, le tout conçu pour optimiser confort et fonctionnalité. L’appartement n’est pas meublé, ce qui laisse la liberté à son futur acquéreur d’aménager les espaces selon ses goûts personnels. Parmi les atouts techniques, ce penthouse bénéficie d’un système de chauffage électrique couplé à une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique notable avec un usage primaire d’énergie estimé à seulement 19 kWh/m²/an. Un certificat conforme de l’installation électrique est également disponible, assurant la sécurité et la modernité des équipements. Par ailleurs, un agréable terrasse privative de 6 m² prolonge l’espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel calme et non soumis à un quelconque risque d’inondation. Ce bien est proposé au prix de 293 000 €, hors TVA, dans une zone urbaine à vocation résidentielle qui ne fait l’objet d’aucune servitude de préemption. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter nos services sans tarder afin de saisir cette opportunité d’acquérir ce penthouse neuf et moderne à Kemzeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 293 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie De Linde

Residentie De Linde

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Nieuwbouwproject "De Linde" in het centrum van Kemzeke, Stationsstraat 32 6% btw mogelijk op de volledige constructie! Zelfs voor investeerders! Ontdek dit kleinschalige maar doordacht ontworpen nieuwbouwproject in het centrum van Kemzeke, waar comfort, licht en efficiëntie samenkomen. Het project omvat 8 stijlvolle appartementen, met een mooie mix van ruime éénslaapkamerappartementen en tweekamerappartementen, ideaal voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders. Alle appartementen beschikken over een zuidwest gericht terras aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u tot in de late namiddag kan genieten van de zon en rust. De indeling van de ruimtes werd tot in de puntjes geoptimaliseerd, met veel aandacht voor leefcomfort en functionaliteit. Mobiliteit is een troef: dankzij de centrale ligging bent u snel op de grote verbindingswegen én op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Parkeren is geen probleem er zijn zowel ondergrondse parkeerplaatsen met de optie tot private berging als bovengrondse staanplaatsen beschikbaar, naar uw voorkeur. Er is ook voldoende ruimte gemaakt voor gemeenschappelijke fietsen en afvalbergingen. Het project wordt gerealiseerd door een ervaren projectontwikkelaar, die bekend staat om zijn kwalitatieve afwerking en transparante communicatie. U kan uw appartement volledig aanpassen naar uw wens in samenspraak met de verkoper. Samen maken we er iets moois van. Bij interesse of vragen, bel naar Laurens op 0471/36.49.78
Prix 293 000 € à 350 000 €
Surface habitable 83 m² à 99 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61131 Réf. vendeur: 11569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Kdv De Kemelkes

527 m 1' 45'' 527 m 48'' 527 m 6' 527 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

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Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

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86 m 1' 2''

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86 m 1' 2''

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86 m 1' 2''

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Cambio - Clementwijk

6 km 25' 5,1 km 32' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

80 m 58''

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

55 m 30'' 55 m 9'' 55 m 40'' 55 m 40''

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

348 m 1' 9'' 348 m 27'' 348 m 4' 348 m 4'

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2,9 km 10' 3,6 km 4' 2,1 km 10' 2,9 km 35'

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Golfclub Puyenbroeck

21 km 19'

Tourisme

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 19 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Kemzeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Broederscholen Hiëronymus 5" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Kdv De Kemelkes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Saint-Nicolas en environ 27 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (2 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (13 minutes).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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