Penthouse à vendre - Alost RBU23685

Brusselse Steenweg 155 31 9300 Alost

699 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 147
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Brusselse Steenweg 155 31 9300 Alost

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Description

Découvrez cette exceptionnelle penthouse à vendre à Aalst, une résidence qui incarne le luxe, le confort et la proximité avec la nature. Située au dernier étage d’une construction récente datant de 2020, cette propriété unique offre une surface habitable généreuse de 147 m², complétée par deux terrasses spacieuses totalisant 64 m², orientées sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La conception soignée de cette résidence se reflète dans ses finitions haut de gamme, avec une architecture moderne et élégante qui s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel privilégié, à proximité du parc naturel de la Gerstjens. La résidence Overhamme n’est pas un bâtiment ordinaire : elle a été conçue avec une attention particulière pour l’esthétique, la qualité et le confort, intégrant des équipements modernes tels que panneaux solaires, système de ventilation avancé, alarmes, vidéosurveillance et une isolation thermique optimale, attestée par un certificat énergétique EPC de classe A. L’appartement bénéficie également d’une élégante cuisine de 15 m² entièrement équipée, d’un espace de vie lumineux de 53 m² avec de grandes fenêtres donnant sur les terrasses, ainsi que de deux chambres spacieuses de 17 et 15 m², parfaites pour accueillir famille ou invités. La master bedroom dispose d’une élégante dressing room, renforçant ainsi le caractère pratique et haut de gamme du logement. La salle de bain de 6 m² et les deux toilettes viennent parfaire ce bien d’exception. L’emplacement de cette penthouse est un véritable atout : nichée à la lisière d’un environnement naturel préservé, elle offre une vue imprenable sur le paysage verdoyant et un accès direct aux nombreux sentiers pédestres du parc de la Gerstjens. La proximité immédiate des transports en commun - notamment un arrêt de bus juste devant la résidence - facilite les déplacements quotidiens vers le centre-ville d’Aalst ou vers d’autres points clés de la région. La ville elle-même propose une gamme complète de commodités : commerces, banques, restaurants, clubs de golf comme De Kluizen, ainsi que des infrastructures médicales essentielles accessibles en quelques minutes. Pour plus de confort, deux places de parking souterrain sont à disposition, avec option pour une troisième, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La résidence bénéficie également d’un ascenseur, d’un accès sécurisé avec porte blindée et d’un système d’alarme sophistiqué pour assurer la sécurité et la tranquillité de ses occupants. Ce bien immobilier d’exception est proposé au prix de 699 000 € et représente une opportunité rare sur le marché résidentiel d’Aalst. Avec ses caractéristiques modernes, ses espaces généreux et son environnement naturel exceptionnel, cette penthouse répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants cherchant à allier qualité de vie et confort ultime. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir concrètement tout ce que cette résidence a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée et faites le premier pas vers votre future adresse d’exception dans la région d’Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 1 703 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

147 m²

Surface du séjour

53 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

64 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Référence PEB

41002-G-2017_158/EP13247/A001/D01/SD019

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23685 Réf. vendeur: 4142360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kikiloe Kinderopvang

803 m 2' 40'' 803 m 1' 705 m 10' 803 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

476 m 1' 35'' 476 m 52'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

476 m 1' 35'' 476 m 52'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

767 m 3' 907 m 1' 7'' 572 m 9' 767 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

181 m 2' 11''

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

181 m 2' 11''

De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station

181 m 2' 11''

Gares

Erembodegem

1,9 km 8' 2,7 km 3' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,8 km 7' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

1,2 km 5' 1,5 km 1' 42'' 869 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Aalst

962 m 4' 941 m 1' 25'' 896 m 10' 922 m 11'

Aldi Aalst

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,5 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,1 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,1 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

27 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

2,6 km 3'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kikiloe Kinderopvang" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".La gare de train la plus proche est "Erembodegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Erembodegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aalst" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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