Penthouse à vendre - Erembodegem RBU94334

Alfons Van de Maelestraat 46 2.2 (bus 5 9320 Erembodegem

254 000 €

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RBU94334

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ontdek dit ruime, 100% instapklare én energiezuinig dakappartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Erembodegem. Nabij E40, scholen, het station, natuurdomein De Osbroek, enz...Dit appartement combineert ruimtelijkheid, comfort en functionaliteit in een aangename woonomgeving.

De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vind je een grote berging, die bovendien directe toegang biedt tot de zolder. Deze extra ruimte leent zich perfect als hobbyruimte of supplementaire bergruimte met mogelijk om verder af te werken.

Twee ruime slaapkamers met de badkamer die smaakvol ingericht is, die zowel voorzien is van een ligbad als een douche (apart)

Mogelijkheid tot aankoop ruime garage (ca. 35 m²), ideaal voor wagen, fietsen en extra opslag.

Dit dakappartement vormt de ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen nabij het centrum van Erembodegem, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Inlichtingen: www.vandevondel.be of Tel 0489/200.248 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 254 000 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU94334 Réf. vendeur: 7318978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Stampertjes

528 m 5' 740 m 1' 7'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stip

705 m 5' 1,6 km 2' 23'' 705 m 8' 705 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stip

705 m 5' 1,6 km 2' 23'' 705 m 8' 705 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

2,2 km 22' 3,2 km 5' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

298 m 4'

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

286 m 3'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

413 m 5'

Gares

Erembodegem

339 m 1' 40'' 301 m 33'' 339 m 4' 339 m 4'

Bornes de recharge

Regus Aalst

1,6 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

411 m 2' 39'' 411 m 5' 411 m 5'

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

1 km 5' 1,5 km 1' 56'' 877 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Erembodegem

1,7 km 6' 2,3 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Okay Welle

2 km 10' 2,2 km 2' 37'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,6 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,3 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,6 km 7'

Éducation

Vivre près d'Alfons Van de Maelestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Stampertjes" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefscollege 2" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Erembodegem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Welle" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 18 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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