Penthouse à vendre - Erembodegem RBW38522

Alfons Van de Maelestraat 46 2.1 9320 Erembodegem

249 000 €

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RBW38522

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ontdek dit ruime, 100% instapklare én energiezuinig dakappartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Erembodegem. Nabij E40, scholen, het station, natuurdomein De Osbroek, enz...Dit appartement combineert ruimtelijkheid, comfort en functionaliteit in een aangename woonomgeving.

De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vind je een grote berging, die bovendien directe toegang biedt tot de ingerichte zolder. Deze extra ruimte leent zich perfect als kantoor, hobbyruimte of gezellige ontspanningsplek.

Twee ruime slaapkamers met de badkamer die smaakvol ingericht is en voorzien van zowel een ligbad als een douche (apart)

Mogelijkheid tot aankoop ruime garage (ca. 35 m²), ideaal voor wagen, fietsen en extra opslag.

Dit dakappartement vormt de ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen nabij het centrum van Erembodegem, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Inlichtingen: www.vandevondel.be of Tel 0489/200.248 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW38522 Réf. vendeur: 7775226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Stampertjes

536 m 5' 732 m 1' 6'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stip

697 m 5' 1,6 km 2' 22'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stip

697 m 5' 1,6 km 2' 22'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

2,2 km 22' 3,2 km 5' 1,8 km 18' 2,2 km 27'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

290 m 3'

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

278 m 3'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

405 m 5'

Gares

Erembodegem

331 m 1' 39'' 293 m 32'' 331 m 4' 331 m 4'

Bornes de recharge

Regus Aalst

1,6 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

403 m 2' 37'' 403 m 5' 403 m 5'

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

1 km 5' 1,5 km 1' 55'' 870 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Erembodegem

1,7 km 6' 2,3 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Okay Welle

2 km 10' 2,2 km 2' 36'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,6 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,4 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,3 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,6 km 7'

Villes proches

Vivre près d'Alfons Van de Maelestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Erembodegem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Welle" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Stampertjes" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefscollege 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Stip" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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