Penthouse à vendre - Audenarde RBU69797

Broekstraat 108 9700 Audenarde

510 429 €

  • 3 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Broekstraat 108 9700 Audenarde

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Description

Découvrez ce magnifique penthouse à Oudenaarde, situé dans le quartier résidentiel moderne du projet Ernest. Offrant une surface habitable de 124 m², cette propriété de standing se trouve au troisième étage d’un immeuble récent, garantissant confort et tranquillité. Son agencement harmonieux comprend une entrée accueillante qui mène à une salle de bains spacieuse équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne et de doubles lavabos, ainsi qu’à trois chambres de tailles confortables. Deux de ces chambres, ainsi que la salle de bains, donnent directement sur un vaste terrasse de 35 m², offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute intimité. L’espace de vie ouvert, comprenant une cuisine moderne et un séjour lumineux, donne accès à deux terrasses supplémentaires, parfaites pour des moments conviviaux ou des dîners en plein air. Une grande pièce de rangement attenante à la cuisine complète ce bien, apportant praticité et fonctionnalité à cet appartement d’exception. Situé au cœur d’Oudenaarde, ce penthouse bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel. La proximité avec les commodités locales, les écoles et les espaces verts en font un choix idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un cadre de vie agréable. La configuration sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite témoigne du charme authentique et du caractère récent de l’immeuble. La propriété est actuellement non louée, prête à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs. Le prix de vente s’élève à 510 429 € hors taxes, sans TVA, reflet de la qualité et du prestige de ce bien immobilier d’exception. La réglementation urbanistique indique que le bien se trouve en zone résidentielle, sans risques particuliers d’inondation ni restrictions urbanistiques, assurant ainsi une tranquillité juridique pour l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Oudenaarde. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre spacieux ou d’un investissement rentable, ce penthouse représente une valeur sûre sur le marché immobilier local. Sa disposition ingénieuse et ses espaces extérieurs généreux en font un bien rare, alliant modernité et confort dans un cadre résidentiel privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception et envisager sereinement votre futur chez-vous ou votre projet d’investissement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 510 429 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

À Oudenaarde, charmante ville, nous trouvons le nouveau développement résidentiel de la Résidence Ernest. La Résidence Ernest se distingue par son architecture élégante et son aménagement verdoyant. Elle propose d'une part de beaux appartements lumineux et d'autre part de spacieuses maisons familiales. L'architecture et le choix des matériaux des deux petits immeubles d'appartements font un clin d'œil au passé industriel du site. Les beaux entrepôts présents seront rénovés en belles maisons autour d'une grande cour. Ce nouveau développement est situé en plein centre d'Oudenaarde, à proximité de la gare. Les maisons et appartements sont proposés à des prix compétitifs. Il est également possible d'acheter avec une TVA de 6%. Chaque appartement est agencé de manière efficace avec une terrasse et un espace de vie lumineux. Un parking est prévu en sous-sol. Les terrasses sont suffisamment spacieuses et offrent à chaque fois une vue dégagée. Les vélos et autres moyens de transport trouveront également leur place à la Résidence Ernest.
Prix 268 345 € à 532 553 €
Surface habitable 80 m² à 145 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69797 Réf. vendeur: NB-5994-A3.2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje

617 m 2' 4'' 617 m 1' 4'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2

746 m 2' 36'' 746 m 1' 33'' 0 m 0'' 746 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2

746 m 2' 36'' 746 m 1' 33'' 0 m 0'' 746 m 9'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

393 m 1' 19'' 393 m 47'' 393 m 5' 393 m 5'

Bus

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

357 m 4'

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

357 m 4'

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

357 m 4'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

493 m 4' 513 m 49'' 493 m 6' 493 m 6'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

260 m 54'' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

341 m 4'

Supermarchés

Jumbo Oudenaarde

620 m 4' 1,1 km 1' 45'' 620 m 7' 620 m 7'

Lidl Oudenaarde

580 m 4' 1 km 1' 41'' 580 m 7' 580 m 7'

Carrefour Market Oudenaarde

550 m 1' 52'' 550 m 55'' 550 m 7' 550 m 7'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,9 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Oudenaarde / Audenarde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Oudenaarde Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Oudenaarde Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2", à seulement 3 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 3" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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