Penthouse à vendre - Audenarde RBU71194

Broekstraat 108 9700 Audenarde

510 429 €

  • 3 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Broekstraat 108 9700 Audenarde

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Description

Découvrez ce magnifique penthouse à Oudenaarde, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et lumineux situé dans le cadre privilégié du projet Ernest. Offrant une superficie habitable de 124 m² (surface brute intérieure), cet appartement de haut standing est idéal pour ceux qui recherchent confort, esthétique et fonctionnalité. Situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’un agencement intelligent, avec trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La luminosité naturelle est maximisée grâce à ses grandes fenêtres et ses terrasses accessibles depuis deux des chambres et la salle de bains, créant une connexion harmonieuse avec l’extérieur. La grande terrasse de 35 m² constitue un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre tout en admirant la vue. L’intérieur de ce penthouse est pensé pour offrir un confort optimal, notamment avec un système de chauffage utilisant l’énergie solaire et du triple vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un espace de vie spacieux, permettant de créer une atmosphère conviviale pour les familles ou les invités. La pièce principale donne accès à deux terrasses, parfaites pour profiter d’un cadre extérieur agréable. Une pièce de rangement indépendante complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la logistique quotidienne. L’appartement ne dispose pas encore d’un certificat de performance énergétique ni d’une fiche de garantie du coût d’occupation, mais la construction récente garantit des normes modernes et durables. La résidence offre également la commodité d’un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui renforce son aspect pratique et inclusif. Situé dans un quartier résidentiel à Oudenaarde, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La ville d’Oudenaarde est reconnue pour son riche patrimoine culturel, ses espaces verts et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie agréable pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter d’un équilibre entre vie urbaine et nature. La localisation stratégique permet également un accès facilité aux axes routiers principaux, tout en étant dans un cadre résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 510 429 euros hors taxes, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans une région prisée. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Oudenaarde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 510 429 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU71194 Réf. vendeur: NB-5994-A3.2A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje

617 m 2' 4'' 617 m 1' 4'' 617 m 7' 617 m 7'

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De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

357 m 4'

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493 m 4' 513 m 49'' 493 m 6' 493 m 6'

Bornes de recharge

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620 m 4' 1,1 km 1' 45'' 620 m 7' 620 m 7'

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580 m 4' 1 km 1' 41'' 580 m 7' 580 m 7'

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Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze, De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Transports

Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Oudenaarde Gare".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 39 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 3" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Sint Jozef 2", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Het Roze Wolkje" à 7 minutes à pied.

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