Rez-de-chaussée à louer - Bruxelles VWD17256

rue Emile Claus 12
Louise-Bascule 1000 Bruxelles

950 €

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VWD17256

  • 1 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
rue Emile Claus 12 Louise-Bascule 1000 Bruxelles
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Description

Quartier « Louise-Bascule » - rez-de-chaussée arrière. Dans un très bel immeuble, Immo Kalex vous présente cet appartement au charme certain et aux volumes confortables. Le calme y règne en maître ! À proximité immédiate d’absolument toutes facilités : l’avenue Louise, le bois de la Cambre et le jardin de l’Abbaye, les commerces du quartier de la Bascule, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun avec notamment un accès direct et en site propre vers le centre-ville (bus 38 et trams 7, 8, 93). Tout ceci nous suffit à conclure que vous devriez apprécier vivre dans ce charmant appartement ! COMPOSITION : hall d’entrée et corridor, séjour, chambre à coucher, cuisine équipée, salle de bains avec toilette. Provision de charges 200 €/mois (charges communes + consommations privatives de chauffage, électricité, eau chaude et eau froide). Un lave-vaisselle & un lave-linge équipent l’appartement. Renseignements et visites – IMMO KALEX – Tel +32 (0)2 647 92 91 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Garantie locative: 1 900 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface habitable

74 m²

Surface totale

74 m²

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20180705-0000531274-01-1

Emission de CO2

68

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD17256 Réf. vendeur: Claus, 12 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

421 m 1' 24'' 421 m 1' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

441 m 1' 59'' 824 m 1' 54'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

498 m 2' 10'' 881 m 2' 2'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

546 m 2' 20'' 550 m 1' 19'' 546 m 7' 546 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

396 m 5'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

396 m 5'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

269 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

231 m 2' 46''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

144 m 1' 44''

Gares

Etterbeek

1,7 km 7' 1,8 km 2' 45'' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 50' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

938 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Bascule

373 m 1' 14'' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Legrand

246 m 2' 57''

Supermarchés

Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)

335 m 1' 12'' 325 m 46'' 335 m 4' 335 m 4'

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

746 m 3' 750 m 1' 48'' 620 m 9' 746 m 9'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1 km 4' 1,2 km 2' 45'' 837 m 9' 945 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,4 km 5'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Émile Claus - Émile Clausstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bascule", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Legrand".

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Bascule Uccle (Bruxelles)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bim Bam Boum" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Collège De Bruxelles", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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