Rez-de-chaussée à louer - Bruxelles VBE14894

Rue de la Sablonnière 17 1000 Bruxelles

1 495 €

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VBE14894

  • 1 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
Rue de la Sablonnière 17 1000 Bruxelles
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Description

Quartier Parc Royal | Botanique | Appartement 1 chambre avec terrasse !
L'appartement se compose d'un hall d'entrée/vestiaire, pièce en enfilade, cuisine équipée, living/salle à manger, chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Les charges de 250€ comprennent le chauffage, l'eau, les communs, l'ascenseur. Accès à toutes les commodités du quartier (transports publics, commerces, restaurants, zones vertes, théâtres, etc. PEB G ; 588 kWhEP/m²/an, CO₂ 153 kg/(m².an) repris sur le registre des certificats PEB des logements bruxellois. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 495 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

11

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

588 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

605 kWh/an

Date de validité PEB

15/10/2025

Emission de CO2

153

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14894 Réf. vendeur: 7671729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 1

418 m 6' 1,1 km 2' 33'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

405 m 4' 476 m 1' 25'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

405 m 4' 476 m 1' 25'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite

517 m 4' 1,7 km 4' 517 m 6' 517 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km 11'

Bus

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

209 m 2' 30''

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

209 m 2' 30''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

209 m 2' 30''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

215 m 2' 35''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

331 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

331 m 4'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

554 m 10' 1,3 km 3' 554 m 8' 554 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 47' 14,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

1,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Barricades

136 m 1' 58'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Botanique / Kruidtuin

210 m 2' 31''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Botanique

397 m 6' 1 km 2' 45'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Express Rue Royale

380 m 2' 42'' 1,1 km 3' 380 m 5' 380 m 5'

Lidl Schaarbeek

1 km 7' 1,9 km 4' 725 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,4 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,9 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,6 km 13'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Sablonnière - Zavelput offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 1" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Barricades", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (11 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Botanique / Kruidtuin" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Botanique" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Royale" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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