Rez-de-chaussée à louer - Anderlecht VBD18471

Rue des Matériaux 20 1070 Anderlecht

1 350 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Matériaux 20 1070 Anderlecht

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Description

Situé dans le quartier de Cureghem, au sein du tout nouveau complexe écoénergétique, Rêvimmo Brussels vous propose un appartement entièrement meublé et équipé d'environ 96 m². Au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2013, cet appartement comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse de 24 m² exposée Ouest, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie avec machine à laver et sèche linge, un hall de nuit menant aux deux belles chambres, et une salle de bains avec toilette. Une toilette invitée séparée située dans le hall d'entré. Avec un PEB C attestant d'une isolation totale, notamment des façades et des châssis à double vitrage, cet appartement assure un confort optimal. Les charges communes, l'entretien du bâtiment et des extérieurs, ainsi que le chauffage, s'élèvent à environ 170 €/mois. Un emplacement de parking est disponible en sous-sol pour 100 €/mois, accessible par une porte automatique depuis l'extérieur et par ascenseur depuis l'intérieur. Disponible à partir du 1er octobre 2025. Le bien dispose également d'équipements collectifs appréciables, comme un espace dédié aux vélos et aux motos, ainsi qu'un accès au grand jardin commun. Les meubles peuvent être adaptés en fonction des besoins des locataires. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer, idéal pour une famille ou un un couple. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Contact ou composer le Tel 02/217.00.32 .

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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Frais mensuels: 170 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

24 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD18471 Réf. vendeur: 7084346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klaproos

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

685 m 2' 54'' 829 m 1' 59'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

685 m 2' 54'' 829 m 1' 59'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Leonardo Da Vinci

345 m 2' 50'' 697 m 1' 40'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

1,3 km 16'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

197 m 2' 22''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

1,2 km 6' 1,5 km 4' 876 m 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 59' 17,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Jacques Brel

1,3 km 10' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Villo - Square Albert I / Albert I Square

247 m 2' 58''

Supermarchés

Lidl Anderlecht

458 m 2' 9'' 602 m 1' 26'' 273 m 3' 273 m 3'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

926 m 5' 1,1 km 2' 43'' 760 m 11' 886 m 11'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

1,8 km 7' 1,9 km 5' 907 m 15' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,7 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,6 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,2 km 11'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Anderlecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Klaproos" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Leonardo Da Vinci" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Square Albert I / Albert I Square" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jacques Brel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zuidstation - Europcar") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (8 minutes de route).Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 17 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

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