Rez-de-chaussée à louer - Wavre VBD01244
chaussée de bruxelles 456 3
1300 Wavre
1 450 €
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Description
Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette ravissante VILLA contemporaine, divisée en 5 appartements de standing, à haute performance énergétique. appartements récents, ils ont été construits avec des matériaux de qualité.
L’appartement Rez-de-chaussée n°3, 3 chambres, situé au rez de jardin, offre une superficie habitable de ± 113 m² et se compose comme suit :
Hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé
Buanderie / local technique
Spacieux séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine super-équipée
Trois chambres confortables
Suite parentale de ± 16 m² avec salle de bains privative (baignoire, douche, double vasque et WC) de ± 8 m², donnant accès à une terrasse privative de ± 6 m²
Deux chambres de ± 11 m² chacune
Salle de douche séparée avec lavabo (± 4 m²)
Terrasse privative de ± 9 m² et jardin privé de ± 75 m²
Cave de rangement de ± 3,5 m²
Deux emplacements de parking extérieurs
Atouts supplémentaires : triple vitrage, châssis en aluminium, luminaires et tentures/stores déjà installés, cabanon de jardin commun, espace extérieur commun aménagé, chaudière individuelle au gaz.
Charges mensuelles d’environ 150 € (comprenant les communs, l’ascenseur, l’assurance abandon de recours, etc.).
Disponibilité : octobre 2025
Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (Zoning Nord de Wavre, GSK, axes routiers, etc.).
À visiter sans tarder !
Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
L’appartement Rez-de-chaussée n°3, 3 chambres, situé au rez de jardin, offre une superficie habitable de ± 113 m² et se compose comme suit :
Hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé
Buanderie / local technique
Spacieux séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine super-équipée
Trois chambres confortables
Suite parentale de ± 16 m² avec salle de bains privative (baignoire, douche, double vasque et WC) de ± 8 m², donnant accès à une terrasse privative de ± 6 m²
Deux chambres de ± 11 m² chacune
Salle de douche séparée avec lavabo (± 4 m²)
Terrasse privative de ± 9 m² et jardin privé de ± 75 m²
Cave de rangement de ± 3,5 m²
Deux emplacements de parking extérieurs
Atouts supplémentaires : triple vitrage, châssis en aluminium, luminaires et tentures/stores déjà installés, cabanon de jardin commun, espace extérieur commun aménagé, chaudière individuelle au gaz.
Charges mensuelles d’environ 150 € (comprenant les communs, l’ascenseur, l’assurance abandon de recours, etc.).
Disponibilité : octobre 2025
Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (Zoning Nord de Wavre, GSK, axes routiers, etc.).
À visiter sans tarder !
Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 450 €
- Frais mensuels: 150 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2018
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
113 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
75 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
95 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13169 kWh/an
Date de validité PEB
15/06/2030
Emission de CO2
19
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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