Rez-de-chaussée à louer - Wavre VBE26199

Chaussée de Bruxelles 224 D0 1300 Wavre

1 050 €

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1 Chambre(s)
85 m²
1 Salle(s) de bain
10 m² Terrasse

Chaussée de Bruxelles 224 D0 1300 Wavre

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Description

WAVRE - Situé à proximité de GSK, du golf du château de la Bawette, à 5 min du centre de Wavre et de toutes ses facilités, AMELOT PROPERTIES vous propose en location ce bel appartement rez-de-chaussée avec jardin de +/-85 m2 dans un immeuble construit en 2015. Comme neuf, il se compose comme suit : hall d’entrée avec espace vestiaire et WC invités, séparant le côté jour du côté nuit. Le séjour incluant 1 cuisine USA super-équipée offre +/-36 m2, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin joliment arrangé orientés SUD. La chambre de +/-14,5 m2 communique directement avec la sdd (incl. espace buanderie). Autres atouts : très faibles charges, rdc avec extérieur, kot pour stockage/rangement, entrée indépendante et séparée de la copropriété, local à vélos, facilité de stationnement devant l'immeuble, proche des commerces, accès rapide à la gare de Wavre et à l'E411. Provisions pour charges communes de +/-40€/mois. Chaudière au gaz individuelle. Electricité conforme. PEB B – 100 kWh/m2/an. Disponible septembre 2026 ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non-contractuel*** Tout voir Réduire

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Détails financiers

Loyer: 1 050 €
Frais mensuels: 40 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/09/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE26199 Réf. vendeur: 7663816 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Aux Gais Moineaux

609 m 2' 7'' 657 m 58'' 592 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,2 km 2' 11'' 960 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

1 km 4' 1,2 km 1' 59'' 857 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1 km 4' 1,2 km 1' 59'' 857 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

162 m 1' 56''

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

165 m 1' 58''

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

165 m 1' 58''

Gares

Wavre / Waver

1,5 km 6' 1,6 km 2' 35'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

23,4 km 1º 43' 27,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

1,9 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,5 km 6' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,6 km 19'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

544 m 1' 51'' 544 m 37'' 544 m 7' 544 m 7'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,7 km 6' 2 km 4' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Colruyt Wavre

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22 km 18'

Activités

Fondation Folon

14 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,2 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

1,4 km 2' 20''

Tourisme

Vivre près de la Chaussée de Bruxelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.À 2 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre / Waver" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale", à 14 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Aux Gais Moineaux" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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