Rez-de-chaussée à louer - Braine-le-Château VBC99160

Clos du Royon 1 A0.3 1440 Braine-le-Château

1 090 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Clos du Royon 1 A0.3 1440 Braine-le-Château

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Description

IVA Immobilière vous propose cet agréable rez-de-chaussée dans la résidence "Clos du Royon", une petite copropriété de 2021 de 6 appartements avec ascenseur.

L' appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 30m² avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle de douches et d'un wc séparé, une chambre de 11m² et une chambre avec espace dressing de 14m².

Un grand jardin, une terrasse orientés SUD et 2 emplacements de parking intérieurs viennent compléter les prestations.

SES ATOUTS : sa situation parfaite proche des grands axes routiers et de toutes les commodités. un beau et grand jardin avec terrasse oriente SUD.

Excellent PEB "B", électricité CONFORME, châssis PVC DV. Chaudière individuelle GAZ. Charges communes 185€ par mois avec entretien du jardin.

Libre le 1er octobre2025 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 090 €
  • Frais mensuels: 185 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9648 kWh/an

Date de validité PEB

20/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC99160 Réf. vendeur: 6990646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Crabes Outchoux

624 m 2' 4'' 624 m 57'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

820 m 2' 44'' 820 m 1' 5'' 676 m 9' 760 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

820 m 2' 44'' 820 m 1' 5'' 676 m 9' 760 m 9'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,7 km 15' 5,1 km 7' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

574 m 45''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

129 m 1' 33''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

129 m 1' 33''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

1,2 km 14'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

5,3 km 30' 6,7 km 8' 4,6 km 28' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

452 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Dworp

5,9 km 27' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Lidl Braine-Le-Château

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 27' 3,4 km 41'

Intermarché Braine Le Château

3,6 km 20' 6,5 km 5' 3,1 km 34' 3,6 km 44'

Colruyt Braine-Le-Château

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 25' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

24,8 km 23'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

12,5 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

12,1 km 11'

Activités

Fondation Folon

21,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,2 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

21,9 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,7 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Braine-Le-Château" (4 minutes en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (5 minutes en voiture), "Colruyt Braine-Le-Château" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Crabes Outchoux" et se situe à 1 minute en voiture."Robert Dubois Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Dworp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Wauthier") est à seulement 1 minute en voiture.

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