Rez-de-chaussée à louer - Hoegaarden RBU05902

Ernest Ourystraat 5 b2 3320 Hoegaarden

1 080 €

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RBU05902

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Ernest Ourystraat 5 b2 3320 Hoegaarden
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Description

Ce charmant appartement de plain-pied est situé au cœur de Hoegaarden, à l'adresse Ernest Ourystraat 5 b2. Avec une superficie de 113 m², il offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique. L'emménagement est possible dès le 1er septembre, ce qui permet une transition facile pour les futurs occupants. L’intérieur de l’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard intégré, deux chambres équipées de volets roulants, une salle de bain moderne et un WC supplémentaire. La cuisine, récemment rénovée, est à la fois fonctionnelle et élégante, offrant un espace agréable pour cuisiner. De plus, une grande buanderie est disponible pour optimiser le rangement. La propriété ne dispose pas d’un ascenseur mais propose la possibilité de louer une place de garage dans le bâtiment, ce qui ajoute une commodité appréciable. À l’extérieur, l’appartement bénéficie d’un jardin bien entretenu avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en plein air. La localisation est très pratique : à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, elle facilite tous les déplacements quotidiens. La propriété est également équipée en chauffage, avec un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’un usage énergétique conforme aux normes en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 080 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723-0003650266-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU05902 Réf. vendeur: 479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Slabbertjes

630 m 2' 16'' 630 m 1' 14'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

430 m 1' 26'' 430 m 39'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

430 m 1' 26'' 430 m 39'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Via-3

995 m 4' 1,1 km 1' 25'' 695 m 11' 930 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 629 - Outgaarden - Tienen

290 m 3'

De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen

290 m 3'

De Lijn - 62 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken

296 m 4'

Gares

Tirlemont / Tienen / Thienen

4,9 km 21' 6,3 km 7' 4,3 km 53' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

2,5 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

4,9 km 19' 4,3 km 53' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat

660 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Hoegaarden

421 m 1' 24'' 421 m 33'' 421 m 5' 421 m 5'

Okay Hoegaarden

772 m 2' 58'' 849 m 1' 8'' 574 m 9' 772 m 9'

Delhaize Tienen

4,7 km 16' 5,4 km 5' 4,1 km 50' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,1 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,6 km 8'

Golfs

Avernas Golf Club

19,9 km 15'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tirlemont / Tienen / Thienen") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Grâce à la station "Cambio - Tirlemont Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 58 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat" à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 629 - Outgaarden - Tienen, De Lijn - 62 - Geldenaken - Hoegaarden - Tienen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 62 - Tienen - Hoegaarden - Geldenaken avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."Via-3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Slabbertjes" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 8 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Hoegaarden" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoegaarden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tienen" (5 minutes en voiture).

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Documents

136caad7ae5847cd9942cfc2a3c6c9c3.pdf

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