Rez-de-chaussée à louer - Lanaken RBU21444

Holtstraat 2 1 3620 Lanaken

930 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Holtstraat 2 1 3620 Lanaken

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à louer - Lanaken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet exceptionnel rez-de-chaussée à louer à Lanaken, une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie à la fois pratique et serein. Situé dans la charmante petite entité de Veldwezelt, ce bien immobilier bénéficie d’une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Lanaken et de Maastricht. La proximité immédiate des commerces de proximité tels que la boulangerie et l’épicerie locale confère un confort quotidien indéniable, tout en conservant une atmosphère paisible au sein de cette petite communauté rurale. Cet appartement fait partie de la résidence Wisiello, un petit ensemble résidentiel comprenant seulement quatre logements, ce qui garantit une ambiance conviviale et une gestion des charges très limitée. Construite dans un ancien bâtiment communal, la résidence présente une façade authentique et un intérieur lumineux grâce à ses hauts plafonds, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce rez-de-chaussée de 101 m² offre une distribution optimisée et un agencement soigné. En entrant, vous découvrez une pièce d’accueil avec un toilette invité, menant à un séjour spacieux et lumineux, parfaitement aménagé avec une cuisine équipée comprenant tous les appareils essentiels tels qu’un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un four. La cuisine donne accès à une vaste buanderie équipée d’armoires encastrées, d’un évier et des installations pour la machine à laver. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse de 20 m² entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La zone nuit comprend deux chambres confortables : une première avec télévision murale, et une seconde servant de dressing avec un grand placard intégré. La salle de bain, élégamment aménagée, dispose d’une baignoire d’angle et d’un lavabo. Le loyer de 930 € par mois inclut une place de parking sous abri ainsi qu’une cave privée pratique pour stocker vélos ou autres affaires personnelles. Des équipements supplémentaires tels que des armoires intégrées, des luminaires, des systèmes de volets et la table en granit complètent ce bien, offrant ainsi confort et commodité. L’environnement immédiat de cette propriété constitue un véritable atout. Veldwezelt est une commune calme et verdoyante, où il fait bon vivre à proximité des centres urbains tout en profitant d’un cadre naturel préservé. La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité via les routes principales, facilitant vos déplacements vers les grandes villes ou les autres régions environnantes. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace dans tout l’appartement, renforçant encore le caractère pratique de cette location. Disponible à partir du 16 septembre 2025, cette opportunité unique s’adresse à ceux recherchant un logement fonctionnel dans un environnement paisible, sans compromis sur la proximité des commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien rare à Lanaken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 930 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 16/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Référence PEB

20221127-0002736533-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21444 Réf. vendeur: Holtstraat 2b1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébhibou

264 m 52'' 264 m 28'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

61 m 12'' 61 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

202 m 40'' 202 m 28'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Pyxiscollege1

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

574 m 7'

De Lijn - 618 - Riemst - Eisden

574 m 7'

De Lijn - 206 - Beverst - Maastricht

574 m 7'

Gares

Maastricht

6,6 km 32' 8,4 km 11' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

4,7 km 5'

Supermarchés

Spar Veldwezelt

678 m 2' 15'' 678 m 1' 18'' 678 m 8' 678 m 8'

Colruyt Lanaken

1,9 km 6' 2 km 2' 15'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Lanaken

3,7 km 12' 3,8 km 5' 3 km 45' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,7 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

13,8 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

31,4 km 25'

Golfs

Spiegelven Golfclub

18,1 km 20'

Transports

Une gare SNCB ("Maastricht") est située à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aan De Engelse Hof") se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Bébhibou", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Wezeltje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Pyxiscollege1" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden, De Lijn - 618 - Riemst - Eisden, De Lijn - 206 - Beverst - Maastricht avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Veldwezelt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lanaken" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lanaken" (5 minutes en voiture).

Tout voir Réduire