Rez-de-chaussée à louer - Lanaken RBU64833

Holtstraat 2 1 3620 Lanaken

930 €

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Holtstraat 2 1 3620 Lanaken

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Description

Découvrez ce charmant rez-de-chaussée à louer à Lanaken, offrant un espace de vie confortable de 101 m² dans un cadre résidentiel paisible. Situé dans la localité de Veldwezelt, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Lanaken et de Maastricht, permettant ainsi un accès facile aux commodités urbaines tout en conservant le calme d'une petite commune rurale. La résidence Wisiello, dans laquelle se trouve cet appartement, se distingue par son architecture authentique, notamment une façade caractéristique et des plafonds hauts qui confèrent à l’espace intérieur une atmosphère aérée et élégante. Construite dans l’ancien bâtiment communal, cette petite copropriété de seulement quatre unités assure une atmosphère conviviale et une gestion simplifiée, avec des charges faibles, idéale pour ceux recherchant un environnement serein sans compromis sur la proximité des services. L’appartement lui-même est conçu pour offrir une vie pratique et agréable. Son agencement comprend une entrée accueillante avec un toilettes invité, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine de qualité entièrement équipée, comprenant un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un four. La cuisine donne accès à une spacieuse cave de rangement équipée d’armoires encastrées, d’un évier et des installations pour la laverie. Depuis la zone de séjour, vous pouvez profiter d’une terrasse de 20 m² entièrement clôturée, idéale pour recevoir ou simplement se détendre en toute intimité. La propriété dispose également de deux chambres : une chambre principale avec TV intégrée et une plus petite qui sert de dressing, équipée d’un grand placard. La salle de bain, soigneusement aménagée, propose une baignoire en coin et un lavabo. En plus du loyer mensuel de 930 euros, le locataire bénéficiera d’un emplacement de parking sous carport ainsi que d’une cave privée attenante, pratique pour le stockage de vélos ou autres équipements. La résidence est équipée de double vitrage et le chauffage est au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. L’emplacement de ce bien constitue un véritable atout. Veldwezelt est une petite commune offrant un cadre rural tout en étant proche des activités urbaines majeures. La proximité avec les commerces locaux, notamment une boulangerie et une épicerie, contribue à la facilité du quotidien. La tranquillité du quartier est préservée malgré la situation centrale, offrant ainsi un équilibre idéal entre accessibilité et sérénité. Disponible à partir du 16 novembre 2025, cet appartement conviendra parfaitement à toute personne ou famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable, pratique et bien situé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement l’agence afin de saisir cette opportunité unique dans la région de Lanaken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 930 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 16/11/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Référence PEB

20221127-0002736533-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU64833 Réf. vendeur: Holtstraat 2b1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébhibou

264 m 52'' 264 m 28'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

61 m 12'' 61 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

202 m 40'' 202 m 28'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Pyxiscollege1

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht

574 m 7'

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

574 m 7'

De Lijn - 618 - Riemst - Eisden

574 m 7'

Gares

Maastricht

6,6 km 32' 8,4 km 11' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

4,7 km 5'

Supermarchés

Spar Veldwezelt

678 m 2' 15'' 678 m 1' 18'' 678 m 8' 678 m 8'

Colruyt Lanaken

1,9 km 6' 2 km 2' 15'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Lanaken

3,7 km 12' 3,8 km 5' 3 km 45' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,7 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

13,8 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

31,4 km 25'

Golfs

Spiegelven Golfclub

18,1 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Veldwezelt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lanaken" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lanaken" (5 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Maastricht") est située à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aan De Engelse Hof") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht, De Lijn - 618 - Riemst - Eisden, De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 20 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Pyxiscollege1", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bébhibou" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Wezeltje", à 1 minute en voiture.

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