Rez-de-chaussée à louer - Rocourt VWD17623

Avenue des Lilas 22 4000 Rocourt

850 €

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VWD17623

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement de 85m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété très calme située dans une impasse. Bien en bon état composé d'un séjour (29m²), d'une cuisine équipée d'une cuisinière à induction + frigo + hotte. L'appartement dispose de 2 belles chambres de 13m² et 16m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un débarras. Garage/cave privative dans la résidence. Châssis en aluminium double vitrage. Chauffage par convecteurs à accumulation électrique. PEB E. Loyer 850€/mois + 40€ de provisions de charges comprenant l'entretien des communs et l'eau privative. Compteur électrique individuel. Caution : 1700 € + 1er mois de loyer à régler pour la remise des clefs. CONTACT PAR TELEPHONE UNIQUEMENT : Tel 0499/23.56.89 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Garantie locative: 1 700 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

530 m 1' 46'' 530 m 54'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

858 m 2' 51'' 858 m 1' 18'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

858 m 2' 51'' 858 m 1' 18'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,8 km 7' 3,5 km 4' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

795 m 1' 10''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

432 m 5'

Gares

Ans

3,5 km 15' 3,8 km 6' 2,9 km 35' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 27' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,4 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

3,9 km 14' 2,9 km 34' 3,5 km 42'

Supermarchés

Cora Rocourt

1 km 5' 1,8 km 2' 33'' 715 m 11' 895 m 11'

Aldi Ans

1,2 km 5' 1,9 km 2' 43'' 882 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Lüttich

1,8 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,4 km 19' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 10'

Activités

Maison De La Science

7 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

3,3 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue des Lilas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre", à seulement 20 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "1, 2 , 3 Piano" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Rocourt" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ans" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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