Rez-de-chaussée à louer - Engis VBD80097 Loué

Fontaine Saint-Jean 8 1 4480 Engis

950 €

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VBD80097

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Fontaine Saint-Jean 8 1 4480 Engis
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Description

OPTION !!!!! OPTION !!!!! OPTION !!!!! Appartement neuf situé au rez-de-chaussée comprenant 3 chambres avec jardin et terrasse. Il se compose d'un séjour, une cuisine équipée avec salon/salle à manger, un hall de nuit, un wc individuel, une salle de bain, 2 chambres (12 et 10 m²) et un bureau (7 m²). 1 emplacement de parking privé. Aspects techniques : Chauffage individuel au gaz avec boiler sur chaudière, châssis PVC double vitrage, système VMC double flux et panneaux photovoltaïques. La pelouse sera plantée et clôturée pour mars 2026. Loyer : 950€/mois + Charges communes: 50€/mois. Compteurs individuels. Libre immédiatement. PEB: A - (E spec: 74 kWh/m².an - E totale: 5.951 kWh/an) n°20251125501258. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

96 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125501258

Date de validité PEB

25/11/2035

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD80097 Réf. vendeur: 3261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petitbonum

112 m 22'' 112 m 13'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

592 m 1' 58'' 592 m 1' 10'' 496 m 7' 592 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

592 m 1' 58'' 592 m 1' 10'' 496 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

3 km 15' 3,1 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

449 m 5'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

449 m 5'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

449 m 5'

Gares

Haute-Flône

3,7 km 18' 3,7 km 5' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Aéroports

Liège Airport

13,7 km 51' 14,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

5,4 km 6'

Supermarchés

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

649 m 2' 9'' 649 m 1' 14'' 649 m 8' 649 m 8'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,7 km 28' 6,7 km 9' 3,2 km 1º 17' 6,5 km 1º 18'

Delhaize Engis

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

12,9 km 15'

Musées

Préhistomuseum

5,6 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

15,1 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

6,2 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

18,3 km 19'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Fontaine Saint-Jean, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (9 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 5 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 15 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 7 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 15 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Petitbonum" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

31cbb5aed3404bb5bb8d800c4ec89988.pdf

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