Rez-de-chaussée à louer - Amay VBD53659

Rue Verte Voie 2 B 4540 Amay

865 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Verte Voie 2 B 4540 Amay

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Description

We Invest Huy vous présente ce spacieux et lumineux appartement 2 chambres, idéalement situé à Amay, proche de toutes les commodités.

Composé d'un hall d'entrée, grand séjour/cuisine, buanderie, salle de douche avec WC, 2 chambres et WC indépendant.
Vous bénéficierez avec l'appartement, d'une terrasse et de 2 places de parking privatives ainsi que d'un jardin commun.
Au niveau technique : Appartement au rez-de-chaussée, PEB B (Espec 111 kwh/m².an - Etotale 10 341 kwh/an - ‭‭‭‭20170421501786‬), électricité conforme, chauffage au gaz, châssis DV PVC, cuisine équipée. Compteurs indépendants.

Libre le 15 décembre 2025 !! Loyer : 865€/mois + 30€ de charges communes. Garantie locative de 2 mois de loyer.
Candidature sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.

Envie de visiter ? Contacter Arthur au Tel 085/87.06.06 ou via l’adresse Contact .
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0478/07.75.97 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 865 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10341 kWh/an

Date de validité PEB

21/04/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD53659 Réf. vendeur: 7257426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mini Châtelains

1,7 km 7' 2,4 km 3' 654 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

702 m 2' 30'' 913 m 1' 48'' 702 m 8' 702 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

702 m 2' 30'' 913 m 1' 48'' 702 m 8' 702 m 8'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,3 km 15' 3,8 km 6' 2,4 km 37' 3,3 km 39'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

585 m 7'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

585 m 7'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,1 km 13'

Gares

Ampsin

408 m 1' 37'' 385 m 47'' 408 m 5' 408 m 5'

Aéroports

Liège Airport

19,1 km 1º 38' 24,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

18,7 km 13'

Supermarchés

Aldi Amay

979 m 3' 979 m 1' 42'' 505 m 12' 979 m 12'

Lidl Amay

824 m 3' 1,2 km 2' 2'' 721 m 10' 824 m 10'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,2 km 5' 1,5 km 2' 24'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,8 km 9'

Musées

Préhistomuseum

15,1 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

29,4 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,6 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

7,5 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9,7 km 12'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Ampsin" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Mini Châtelains" à 20 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Amay" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 12 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (14 minutes de route).En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

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Documents

avv2bl - peb.pdf

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