Rez-de-chaussée à louer - Modave VBD87788 Option

Route de Modave 35 A3 4577 Modave

825 €

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Route de Modave 35 A3 4577 Modave

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Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact

Vous cherchez un nouvel endroit où vous installer dans la charmante région de Modave ?
Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter notre appartement lumineux de 101 m², idéalement situé et offrant tout le confort dont vous avez besoin.

Avec deux chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, une terrasse couverte et une cour, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

L'appartement est situé dans un quartier calme de Modave, offrant un cadre paisible et agréable.

En ce qui concerne le loyer, il s'élève à 825 € par mois, auxquels s'ajoutent 85 € de charges. Le PEB de l'appartement est C, ce qui signifie qu'il limitera votre consommation d'énergie.

Ne manquez pas cette occasion unique de louer cet appartement exceptionnel à Modave.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions.

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Détails financiers

  • Loyer: 825 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25296 kWh/an

Référence PEB

20160517001276

Date de validité PEB

17/05/2026

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD87788 Réf. vendeur: 1464381 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

454 m 2' 30'' 480 m 1' 1'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Modave

579 m 2' 29'' 637 m 1' 8'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Modave

579 m 2' 29'' 637 m 1' 8'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

7,8 km 30' 8,1 km 9' 5,7 km 51' 7,8 km 1º 34'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

119 m 1' 26''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

10,6 km 9'

Supermarchés

Spar Clavier

2,9 km 10' 3,3 km 4' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

7,2 km 28' 8 km 8' 5,8 km 1º 1' 7,2 km 1º 27'

Aldi Tinlot

9,4 km 38' 11,8 km 9' 8,5 km 1º 20' 9,3 km 1º 52'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,9 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

23,4 km 26'

Activités

Centre Riveo

29,9 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,9 km 21'

Châteaux

Château De Modave

1,3 km 2' 46''

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

13,8 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Modave", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Prince Baudouin" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Clavier" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (8 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 11 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".À 24 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 26 minutes.Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 15 minutes.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rulot Home Décoration") se trouve à 9 minutes en voiture.

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