Rez-de-chaussée à louer - Melen VWD14980

Ardoncour 42 4633 Melen

720 €

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VWD14980
  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement au rez-de-chaussée, dans un immeuble de 2 appartements, chauffage central avec citerne à gaz, doubles vitrages, grande cave (éventuellement à vin) et petite cave buanderie, living, cuisine semi-équipée, 2 chambres (une de 15 m2 et une de 11 m2 pouvant servir de dressing et bureau), salle de bain avec douche dans la baignoire, libre au 1/10/2025. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 720 €
  • Garantie locative: 1 440 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

90 m²

Surface totale

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

20 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Soum

1,5 km 6' 1,5 km 2' 24'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

972 m 5' 1,6 km 2' 12'' 538 m 12' 972 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

530 m 1' 48'' 530 m 45'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,9 km 9' 1,9 km 3' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 26''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

11,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

387 m 5'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

387 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1,8 km 22'

Gares

Nessonvaux

10,2 km 43' 11,1 km 14' 0 m 0'' 10,2 km 2º 4'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 25' 27,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9 km 31' 0 m 0'' 9 km 1º 47'

Supermarchés

Trafic Soumagne

2,3 km 10' 2,9 km 4' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

1,9 km 7' 2,2 km 2' 28'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Soumagne

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13,1 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

8,1 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,9 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,6 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 5 minutes à vélo."Baby Soum" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se trouve à 22 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 107 minutes à la marche.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nessonvaux".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Soumagne" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).

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