Rez-de-chaussée à louer - Stembert VBE40806

Place Joseph Briamont 13 3 4801 Stembert

670 €

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VBE40806

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Place Joseph Briamont 13 3 4801 Stembert
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Description

Appartement 1 chambre situé sur les hauteurs de Stembert (Grand Vivier).

Visite Virtuelle: https://tour.giraffe360.com/5f81a572027c4002b7fb723414605409

Le bien se compose comme suit :

Hall d'entrée, salle de bains, espace buanderie, séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès à une terrasse à l'arrière et une chambre. Emplacement Parking privatif 1 voiture et une cave.

Atouts et caractéristiques :

Charges communes copropriété : 50 €
Charges individuelles (eau, électricité, gaz)
Parlophone
Ascenseur
Emplacement parking privatif
Cave pour du rangement
Terrasse bien située à l'arrière de la résidence
Idéalement situé au Grand Vivier
Châssis DV PVC
Entièrement remis à neuf

PEB Cat. C 196 kWh/m².an -> n°20250821008266

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Détails financiers

  • Loyer: 670 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9823 kWh/an

Date de validité PEB

21/08/2035

Emission de CO2

36

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40806 Réf. vendeur: 7750814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

442 m 1' 29'' 442 m 53'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

445 m 1' 30'' 445 m 53'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

445 m 1' 30'' 445 m 53'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,7 km 8' 1,9 km 2' 50'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

470 m 6'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

460 m 6'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

547 m 7'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,8 km 11' 2,5 km 4' 2,2 km 20' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,5 km 8' 2,2 km 17' 2,5 km 30'

Supermarchés

Delhaize Stembert

732 m 5' 954 m 1' 36'' 732 m 9' 732 m 9'

Colruyt Heusy

1,4 km 7' 1,6 km 2' 26'' 940 m 16' 1,4 km 16'

Trafic Verviers

1,5 km 7' 1,7 km 2' 33'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

19 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,7 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

6,9 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Place Joseph Briamont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Linaigrettes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) se trouve à 20 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Stembert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Thermes De Spa".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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