Rez-de-chaussée à louer - Aywaille VBE00154
rue des Soeurs 10 0D
4920 Aywaille
875 €
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Description
APPARTEMENT AU RDC : ± 112m² et ± 33m² pour la terrasse à l'arrière
- Hall d'entrée sur carrelage avec wc indép (wc suspendu et lavabo) ± 4m²,
- Séjour sur carrelage avec coin cuisine super équipée avec ilot central (meubles de rangements, lave-vaisselle, évier, taque vitro, hotte, four, four M-O, frigo-congel) ± 50m²,
- Buanderie sur carrelage avec emplacements machine à laver et sechoir ± 3m²,
- Hall de nuit sur carrelage ± 3,5m²,
- Chambre 1 sur carrelage avec accès à la terrasse (± 9m² chacune),
- Chambre 2 sur carrelage avec accès à la terrasse (± 9m² chacune),
- Chambre 3 sur carrelage avec accès à la terrasse et sdd privée, avec double lavabo, douche à l'italienne ± 18,5m²
- Salle de douche sur carrelage avec lavabo et douche ± 4,5m²,
- Wc indépendant sur carrelage ± 1m²,
- Agréable terrasse située à l'arrière du bâtiment (± 33m²),
- Cave au sous-sol,
- 1 emplacement de parking intérieur au sous sol ,
DIVERS ; construction neuve, électricité conforme, installation panneaux photov., double vitrage Pvc Schuco, VMC double flux, radiateur électrique nouvelle génération, parlophone, ascenseur
Charges communes : 125 € euros /mois représentant : entretien des communs, électricité et eau des communs, location de tapis, entretien ascenseur, entretien abords extérieur, entretien corniche, entretien porte de garage.
A SAVOIR :
- Etat des lieux d’entrée réalisé par un expert : ±170 TVAC/partie.
- 2 mois de garantie locative
- libre àpd 01/06/2026 Tout voir Réduire
- Hall d'entrée sur carrelage avec wc indép (wc suspendu et lavabo) ± 4m²,
- Séjour sur carrelage avec coin cuisine super équipée avec ilot central (meubles de rangements, lave-vaisselle, évier, taque vitro, hotte, four, four M-O, frigo-congel) ± 50m²,
- Buanderie sur carrelage avec emplacements machine à laver et sechoir ± 3m²,
- Hall de nuit sur carrelage ± 3,5m²,
- Chambre 1 sur carrelage avec accès à la terrasse (± 9m² chacune),
- Chambre 2 sur carrelage avec accès à la terrasse (± 9m² chacune),
- Chambre 3 sur carrelage avec accès à la terrasse et sdd privée, avec double lavabo, douche à l'italienne ± 18,5m²
- Salle de douche sur carrelage avec lavabo et douche ± 4,5m²,
- Wc indépendant sur carrelage ± 1m²,
- Agréable terrasse située à l'arrière du bâtiment (± 33m²),
- Cave au sous-sol,
- 1 emplacement de parking intérieur au sous sol ,
DIVERS ; construction neuve, électricité conforme, installation panneaux photov., double vitrage Pvc Schuco, VMC double flux, radiateur électrique nouvelle génération, parlophone, ascenseur
Charges communes : 125 € euros /mois représentant : entretien des communs, électricité et eau des communs, location de tapis, entretien ascenseur, entretien abords extérieur, entretien corniche, entretien porte de garage.
A SAVOIR :
- Etat des lieux d’entrée réalisé par un expert : ±170 TVAC/partie.
- 2 mois de garantie locative
- libre àpd 01/06/2026 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 875 €
- Frais mensuels: 125 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2016
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
112 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
33 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
101 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9248 kWh/an
Date de validité PEB
19/03/2026
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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