Rez-de-chaussée à louer - Bouge VBE45442

Rue Georges Attout 78 1 5004 Bouge

830 €

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VBE45442

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cap Sud Namur vous propose un bel appartement 2 chambres ( près de 100 m² ) en très bon état et bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Situé au rez de chaussée dans une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'un grand séjour donnant sur la terrasse, d'une grande cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un w-c, d'une cave et d'un garage .
Libre au 01/09/2026. Loyer demandé 830 euros + 70 euros de charges communes (communs, syndic, ascenseur, nettoyage etc), et une provision de 80€/mois pour le gaz et l'eau privative. Le compteur électrique est individuel.
Bail d'un an renouvelable. PEB C.
Etat des lieux fait par expert à frais partagés.
Informations et visites au Tel 081/210.810 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 830 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24825 kWh/an

Date de validité PEB

13/08/2029

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45442 Réf. vendeur: 7739842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

100 m 20'' 100 m 8'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Claire D'Assise

403 m 1' 38'' 439 m 52'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

403 m 1' 38'' 439 m 52'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

467 m 1' 51'' 504 m 1' 2'' 467 m 6' 467 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 2' 3''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

371 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

980 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

980 m 12'

Gares

Jambes-Est

3,1 km 16' 3,3 km 4' 1,9 km 26' 3 km 37'

Bornes de recharge

Total Jambes

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

980 m 3' 524 m 12' 966 m 12'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

1 km 12'

Supermarchés

Aldi Namur

614 m 2' 24'' 614 m 54'' 538 m 7' 614 m 7'

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

2,2 km 11' 3,3 km 4' 829 m 24' 2,2 km 27'

Colruyt Jambes

2,1 km 10' 2,6 km 3' 872 m 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,7 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,6 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,5 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

24,6 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

23,2 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,3 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Georges Attout, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Marmouzets", une crèche à seulement 1 minute à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Centre Scolaire Claire D'Assise" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Namur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Jambes" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes-Est" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - P + R".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.La station "Libia Velo - Place Saint-Nicolas" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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