Rez-de-chaussée à louer - Profondeville RWC42814

Rue Jules Bourbouse 56 5170 Profondeville

860 €

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RWC42814

  • 1 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
Rue Jules Bourbouse 56 5170 Profondeville
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Description

✨ Découvrez ce superbe appartement neuf de 83 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente avec ascenseur. Lumineux et parfaitement agencé, il dispose d'une agréable terrasse de 9 m² ainsi que d'un jardin privatif orienté Sud-Est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.

🛋️ Composition :
Spacieux séjour lumineux
Cuisine ouverte entièrement équipée :
❄️ Réfrigérateur
🧊 Surgélateur
🍳 Plaque de cuisson
🌬️ Hotte
🔥 Four
🍽️ Lave-vaisselle
🛏️ Belle chambre de 14 m²
🚿 Salle de douche moderne
🚽 WC séparé
👕 Buanderie
🚪 Hall d'entrée

🏢 Équipements :
🛗 Ascenseur
📦 Cave privative N°8
🪟 Double vitrage
🌬️ Ventilation simple flux
🔔 Parlophone
⚡ PEB B

🌿 Extérieurs :
☀️ Terrasse de 9 m²
🌳 Jardin privatif orienté Sud-Est

🚗 Parking :
Emplacement privatif N°2

💶 Conditions locatives :

Loyer : 810 €/mois
🚗 Parking : 50 €/mois
🏢 Provision pour charges communes : 125 €/mois
💡 Électricité et 🚰 eau froide à charge du locataire
📄 Bail de 3 ans
✅ Libre immédiatement

📞 Informations & visites :
✉️ Contact
📲 Tel 0470 75 04 29 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 860 €
  • Garantie locative: 1 720 €
  • Frais mensuels: 125 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

83 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/07/2031

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RWC42814 Réf. vendeur: 🏡 APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC TERRASSE & JARDIN PR Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lutins

303 m 1' 303 m 38'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

196 m 39'' 196 m 24'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

196 m 39'' 196 m 24'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,2 km 28' 5,9 km 6' 3,8 km 51' 4,2 km 51'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,1 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

103 m 1' 14''

Gares

Lustin

6,7 km 44' 7,3 km 8' 4,4 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

10,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

8,2 km 44' 7,1 km 1º 15' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Intermarché Bois De Villers

1 km 3' 1,1 km 1' 24'' 809 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

1 km 3' 1 km 1' 21'' 822 m 12' 1 km 12'

Okay Bois-De-Villers

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,5 km 9'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,4 km 7'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

11,9 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10,7 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,4 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

10,6 km 12'

Golfs

Golf De Rougemont

4,5 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Jules Borbouse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Bois De Villers" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bois-De-Villers" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 7 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 9 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 40 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 16 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petits Lutins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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