Rez-de-chaussée à louer - Andenne VBE12328 Option

Rue des Falîjes 9 01 5300 Andenne

1 050 €

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VBE12328

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 9 m² Terrasse
Rue des Falîjes 9 01 5300 Andenne
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Description

Votre agence immobilière IMMEXPERTS vous propose :!!! SOUS OPTION!!! Situé dans la Résidence "Les Jardins de Namêche", au rez-de-chaussée, spacieux appartement se composant comme suit: un hall d'entrée, un grand séjour avec coin cuisine super-équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres, un WC, un local buanderie, une terrasse avec un jardin à l'arrière et un petit jardin à l'avant; Nombreux atouts : situation calme et paisible, box de garage sécurisé en sous-sol, local rangement sur le même palier, VMC, adoucisseur, local poubelle, ascenseur, chauffage par le sol, faible consommation en énergies, à proximité de toutes commodités (supérette, boulangerie, pharmacie...), .. PEB B - 95 kWh/m².an - 10.579 kWh/an - réf : 20230131500918 - Libre pour le 05/05/2026. Loyer : 1.050€ /mois - Charges : 150€ /mois ( entretien des communs et assurance abandon de recours). Informations & Visites au Tel 085/84.41.91 , du lundi au vendredi - Contact - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20230131500918

Date de validité PEB

31/01/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE12328 Réf. vendeur: 3263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nameche - Les Nutons

215 m 55'' 215 m 38'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

284 m 1' 13'' 284 m 51'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

284 m 1' 13'' 284 m 51'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

6,4 km 38' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

426 m 5'

Gares

Namêche

417 m 4' 642 m 1' 24'' 417 m 5' 417 m 5'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

10,2 km 40' 8,2 km 44' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

3,9 km 14' 4 km 5' 2,7 km 37' 3,9 km 46'

Spar Express Loyers

4,9 km 16' 4,9 km 6' 3,2 km 53' 4,9 km 58'

Proxy Delhaize Hingeon

6,7 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

13,7 km 14'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,3 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

11,5 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

34 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,4 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

22,9 km 25'

Golfs

Golf Club D'Andenne

7,9 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Déportation, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 25 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 11 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Nameche - Les Nutons" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namêche" est à moins de 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Sclayn" (5 minutes en voiture), "Spar Express Loyers" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (8 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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