Rez-de-chaussée à louer - Andenne VBE12328 Loué

Rue des Falîjes 9 01 5300 Andenne

1 050 €

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VBE12328

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 9 m² Terrasse
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Description

Votre agence immobilière IMMEXPERTS vous propose :!!!LOUE!!! Situé dans la Résidence "Les Jardins de Namêche", au rez-de-chaussée, spacieux appartement se composant comme suit: un hall d'entrée, un grand séjour avec coin cuisine super-équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres, un WC, un local buanderie, une terrasse avec un jardin à l'arrière et un petit jardin à l'avant; Nombreux atouts : situation calme et paisible, box de garage sécurisé en sous-sol, local rangement sur le même palier, VMC, adoucisseur, local poubelle, ascenseur, chauffage par le sol, faible consommation en énergies, à proximité de toutes commodités (supérette, boulangerie, pharmacie...), .. PEB B - 95 kWh/m².an - 10.579 kWh/an - réf : 20230131500918 - Libre pour le 05/05/2026. Loyer : 1.050€ /mois - Charges : 150€ /mois ( entretien des communs et assurance abandon de recours). Informations & Visites au Tel 085/84.41.91 , du lundi au vendredi - Contact - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20230131500918

Date de validité PEB

31/01/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE12328 Réf. vendeur: 3263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nameche - Les Nutons

215 m 55'' 215 m 38'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

284 m 1' 13'' 284 m 51'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

284 m 1' 13'' 284 m 51'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

6,4 km 38' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

426 m 5'

Gares

Namêche

417 m 4' 642 m 1' 24'' 417 m 5' 417 m 5'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

10,2 km 40' 8,2 km 44' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

3,9 km 14' 4 km 5' 2,7 km 37' 3,9 km 46'

Spar Express Loyers

4,9 km 16' 4,9 km 6' 3,2 km 53' 4,9 km 58'

Proxy Delhaize Hingeon

6,7 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

13,7 km 14'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,3 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

11,5 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

34 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,4 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

22,9 km 25'

Golfs

Golf Club D'Andenne

7,9 km 11'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Déportation offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Sclayn" (5 minutes en voiture), "Spar Express Loyers" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (8 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Nameche - Les Nutons" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 11 minutes de là.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 14 minutes.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 11 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 25 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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