Rez-de-chaussée à louer - Rochefort VWD17285

d'Austerlitz 44 0001 5580 Rochefort

725 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
d'Austerlitz 44 0001 5580 Rochefort

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Description

joli appartement très lumineux au rez de chaussées cuisine complètement équipée, living + 2 chambres et salle de bain complètement équipée douche italienne et baignoire (en duplex), Facilité de parking. Les charges comprennent la consommation de chauffage, l'eau, (suivant barèmes ) les communs, l'assurance incendie, les frais d'état des lieux.
Personne très calme et soigneuse uniquement. Libre d'occupation ou au 01 mai 2026. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 725 €
  • Garantie locative: 1 930 €
  • Frais mensuels: 225 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Possibilités pour profession libérale

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

20 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

22 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur de gaz individuel

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Appartement de service

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rochefort - Les Ecureuils

573 m 2' 2'' 592 m 51'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

761 m 2' 35'' 780 m 1' 4'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

761 m 2' 35'' 780 m 1' 4'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

824 m 3' 901 m 1' 13'' 535 m 10' 824 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

397 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

397 m 5'

Gares

Rochefort-Jemelle

4,3 km 23' 4,7 km 6' 3,7 km 22' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

5,2 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

557 m 1' 55'' 576 m 43'' 557 m 7' 557 m 7'

Aldi Rochefort

559 m 2' 2'' 559 m 1' 559 m 7' 559 m 7'

Louis Delhaize Rochefort

661 m 2' 12'' 661 m 1' 2'' 508 m 8' 661 m 8'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

813 m 1' 2''

Musées

Musée Famenne & Art

13,9 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

1,5 km 2' 8''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

35,7 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,8 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

14,8 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,3 km 20'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue d'Austerlitz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Rochefort - Les Ecureuils" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Jean Xxiii", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 24 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 2 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 27 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 20 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Rochefort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rochefort-Jemelle" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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