Rez-de-chaussée à louer - Rochefort VWD17285

d'Austerlitz 44 0001 5580 Rochefort

740 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
d'Austerlitz 44 0001 5580 Rochefort

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Description

joli appartement très lumineux au rez de chaussées cuisine complètement équipée, living + 2 chambres et salle de bain complètement équipée douche italienne et baignoire (en duplex), Facilité de parking. Les charges comprennent la consommation de chauffage, l'eau, (suivant barèmes ) les communs, l'assurance incendie, les frais d'état des lieux.
Personne très calme et soigneuse uniquement. Libre d'occupation ou au 01 juin 2026. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 740 €
  • Garantie locative: 1 930 €
  • Frais mensuels: 225 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Possibilités pour profession libérale

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

20 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

22 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur de gaz individuel

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Appartement de service

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rochefort - Les Ecureuils

573 m 2' 2'' 592 m 51'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

761 m 2' 35'' 780 m 1' 4'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

761 m 2' 35'' 780 m 1' 4'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

824 m 3' 901 m 1' 13'' 535 m 10' 824 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

397 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

397 m 5'

Gares

Rochefort-Jemelle

4,3 km 23' 4,7 km 6' 3,7 km 22' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

5,2 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

557 m 1' 55'' 576 m 43'' 557 m 7' 557 m 7'

Aldi Rochefort

559 m 2' 2'' 559 m 1' 559 m 7' 559 m 7'

Louis Delhaize Rochefort

661 m 2' 12'' 661 m 1' 2'' 508 m 8' 661 m 8'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

813 m 1' 2''

Musées

Musée Famenne & Art

13,9 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

1,5 km 2' 8''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

35,7 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,8 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

14,8 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,3 km 20'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue d'Austerlitz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Rochefort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Jean Xxiii" est à 10 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Rochefort - Les Ecureuils", à 7 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 2 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 20 minutes en voiture."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 1 minute."Croisières Mosanes" se trouve à 27 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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