Rez-de-chaussée à louer - Villers-le-Gambon VWD12896

Rue de Givet 2 2 5600 Villers-le-Gambon

690 €

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VWD12896

  • 1 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir à Villers-le-Gambon, ce bel appartement très lumineux et spacieux, en parfait état. Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple de personnes agées car il est au rez-de-chaussée d’une belle batisse en pierre du pays avec la possibilité de se garer juste devant ce qui est un attout pour une personne à mobilité réduite. Pour vos déplacements, Philippeville est à moins de 5 km et Florenne à 8 km. L’arrêt de bus est à 100 m, sur la place du village, et est désservi par 4 lignes de bus. L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, d’un débarras, d’un hall de nuit avec accès à une buanderie et rangement, d’une vaste salle de douche carrelée avec wc et d’une chambre spacieuse. Le logement a été entièrement repeint en 2024. Double vitrage et chauffage électrique. L’appartement sera disponible au 1er mai 2025, bail court terme, renouvelable. Loyer demandé : 690 euros par mois, charges individuelles, 2 mois de caution. PEB G : Espec : 649 kWh/m².an - Etotale : 74259 kWh/an - N°20250410009564. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur Tel 0475/871' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au Tel 0475/871.841 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 690 €
  • Garantie locative: 1 380 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

649 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74259 kWh/an

Référence PEB

20250401009564

Emission de CO2

167

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD12896 Réf. vendeur: VLG Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

4,2 km 17' 4,8 km 6' 3,9 km 51' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

443 m 1' 33'' 564 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

443 m 1' 33'' 564 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

4,2 km 15' 5,2 km 5' 3,6 km 50' 4,2 km 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

292 m 4'

Gares

Philippeville

5,7 km 21' 5,9 km 6' 5 km 56' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Carrefour Market Philippeville

5,4 km 18' 5,7 km 5' 5,1 km 52' 5,4 km 1º 5'

Aldi Philippeville

5,5 km 19' 5,8 km 5' 5 km 53' 5,5 km 1º 6'

Intermarché Philippeville

5,6 km 20' 5,9 km 6' 5,1 km 54' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

26,3 km 19'

Musées

Écomusée Du Viroin

16,6 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,6 km 24'

Activités

Espace Arthur Masson

16,8 km 17'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

21,8 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,6 km 27'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

23 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

8,9 km 9'

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 24 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Crocodile Rouge".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 9 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 24 minutes de route."Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" se trouve à 19 minutes.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. La Louvière se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Philippeville".

Éducation

"Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Philippeville" (5 minutes en voiture), "Aldi Philippeville" (5 minutes en voiture), "Intermarché Philippeville" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes, TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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