Rez-de-chaussée à louer - Herbeumont VWD13688

Avenue des Combattants 5A 6887 Herbeumont

680 €

  • 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue des Combattants 5A 6887 Herbeumont

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Description

ARDENNE : Province Luxembourg
6887 HERBEUMONT

À LOUER
Appartement de plain-pied (+-65m²), situé dans une charmante maison avec jardin commun et terrasse privative, à proximité de Bouillon, Bertrix et de la Semois.

Composition du bien : (1 chambre / bureau ou dressing / 1 salle de bains)
PLAIN PIED :
Salon avec cassette à bois, cuisine équipée (four, taque électrique, lave-vaisselle, évier, frigo) avec coin déjeuner et balcon, couloir, chambre, bureau ou dressing, salle de bains (douche, lavabo, WC et coin buanderie).
Spacieuse terrasse privative avec escalier vers le jardin commun.
Possibilité de louer le bien MEUBLÉ !

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique mono-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au mazout, cassette à bois dans le séjour, raccordements téléphone, internet et télédistribution, réseau téléphone portable, …

Disponible immédiatement.

PEB : Classe F
Consommation totale d’énergie primaire : 46 750 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 500 kWh/m².an
Code unique: 20250123010946

Prix du loyer : 680 € / mois
Frais eau, électricité et mazout : 215 € / mois avec décompte annuel
Garantie locative : 2 mois de loyer
Prévoir frais d’état des lieux via expert.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix
Tel 061/611.222 Tel 0474/88.56.10 Tel 0491/25.98.89 Tel 0476/08.52.45 - Contact www.ardimmoc.be
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Détails financiers

  • Loyer: 680 €
  • Garantie locative: 1 360 €
  • Frais mensuels: 215 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

65 m²

Surface totale

94 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

16 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Compteur électrique individuel

Non

Compteur Bi-horaire

Non

Compteur d'eau individuel

Non

Compteur de gaz individuel

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

500 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46750 kWh/an

Référence PEB

20250123010946

Date de validité PEB

23/01/2035

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD13688 Réf. vendeur: L023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. Du Service Sac Le Bilboquet

90 m 18'' 996 m 1' 38'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,2 km 39' 11,4 km 12' 6,7 km 1º 39' 8,2 km 1º 39'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

308 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

308 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix

428 m 5'

Gares

Bertrix

10 km 44' 13,1 km 14' 8,5 km 1º 36' 9,9 km 1º 58'

Supermarchés

Louis Delhaize Herbeumont

199 m 39'' 199 m 22'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Carrefour Market Bertrix

9,7 km 45' 11 km 13' 8,4 km 1º 21' 9,7 km 1º 56'

Aldi Bertrix

10,8 km 48' 12,3 km 14' 9,4 km 1º 32' 10,8 km 2º 9'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

13,2 km 15'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

24,6 km 22'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

23,8 km 22'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

25 km 23'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

24,3 km 22'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 22 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 22 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 23 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrix".

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 46 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Herbeumont" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bertrix" (13 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (14 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet" à 1 minute à pied.

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