• 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Avenue Leray 22 1 7500 Tournai

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à louer - Tournai ?

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Description

Idéalement situé face au parc de la Tour Henri VIII, spacieux appartement de 108 m² complètement rénové et situé au rez-de-chaussée avec jardin.

Depuis le hall d'entrée, accès au lumineux living en parquet point de Hongrie et desservant la cuisine super-équipée (taque induction, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle et hotte). Deux chambres de 15 et 9 m². Salle de douches et WC séparé.
Hall qui permet d'intégrer un beau vestiaire. Buanderie avec évier ainsi que les accès machines.

En sous-sol, deux caves sèches.

En extérieur, petite terrasse qui s'ouvre sur un joli jardinet de ville tout clos de murs.

Côté technique, on retrouve des châssis en bois double vitrage et volets électriques, chauffage central privatif (nouvelle installation), PV électrique approuvé, etc.

PEB label D - Espec : 339 kWh/m².an - E-total : 36.506 KWh/an - numéro : 20250621004439

Donc un appartement avec jardin dans une petite copropriété (de 6 appartements) robuste et de caractère, le tout idéalement situé à proximité des écoles, du parc, de la gare et des commerces.

Loyer : 750 €
Charges communes : 75 €
Libre à partir de mi-juillet 2025.

Visitez notre site web pour découvrir en avant-première tous nos biens : www.century21allin.be
Descriptif et photos non contractuels
.

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

108 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36506 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96751 Réf. vendeur: 6962460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

574 m 5' 591 m 1' 25'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Château

190 m 2' 51'' 177 m 25'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

228 m 2' 44'' 245 m 35'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Athenee Royal Robert Campin

304 m 4' 290 m 41'' 306 m 4' 306 m 4'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,1 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

140 m 1' 41''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

140 m 1' 41''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

140 m 1' 41''

Gares

Doornik / Tournai

1,1 km 11' 686 m 1' 20'' 645 m 8' 645 m 8'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

502 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,1 km 11' 642 m 8' 642 m 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

356 m 2' 47'' 780 m 1' 24'' 355 m 4' 355 m 4'

Intermarché Tournai

801 m 5' 809 m 1' 31'' 801 m 10' 801 m 10'

Carrefour Express Tournai

683 m 7' 702 m 1' 41'' 682 m 8' 682 m 8'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,5 km 3'

Musées

Musée D'Archéologie

1,1 km 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,1 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

33,4 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,1 km 3'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Edmond Wibaut") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Doornik / Tournai".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Loups", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Robert Campin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Du Château" à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 3 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 3 minutes.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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