Rez-de-chaussée à louer - Mouscron VBD79402
1 200 €
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Description
Appartement lumineux et parfaitement entretenu, situé dans un bâtiment résidentiel de qualité au cœur du quartier prisé de la Coquinie. Dès l’entrée, un hall avec placards intégrés offre un espace de rangement optimal et mène vers un séjour particulièrement lumineux, sublimé par une large baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin commun. La cuisine entièrement équipée comprend un évier, un four, une taque, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur ainsi que de nombreux rangements.
Le bien dispose également d’une buanderie, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un meuble lavabo, de WC séparés, ainsi que de deux chambres, dont une située en façade. La seconde chambre, orientée à l’arrière, offre la possibilité d’être divisée afin de créer une troisième chambre, aménagement pris en charge par le bailleur selon les besoins du futur occupant.
Une agréable terrasse avec jardin commun complète ce bien, tout comme un garage fermé en sous-sol, véritable atout en milieu urbain. L’appartement bénéficie d’un chauffage central au gaz par le sol, de châssis en aluminium double vitrage à haute performance anti-effraction et anti-bruit, de murs et plafonds peints en blanc, d’un carrelage présent dans toutes les pièces et de luminaires intégrés. Les matériaux utilisés sont de qualité et le bâtiment est équipé de panneaux solaires, garantissant confort et efficacité énergétique.
Charges:
Forfait de 80€ pour les charges communes,
Assurance abandon de recours comprise dans le loyer.
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Détails financiers
- Loyer: 1 200 €
- Frais mensuels: 80 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2020
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
112 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
98 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10967 kWh/an
Date de validité PEB
28/01/2036
Emission de CO2
18
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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