Rez-de-chaussée à louer - Hamme RBT73605

Jozef De Gravepark 4 9220 Hamme

875 €

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RBT73605

  • 1 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce rez-de-chaussée situé à Hamme, au 4 Jozef De Gravepark, offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec une superficie habitable de 99 m². L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une salle de séjour lumineuse de 35 m² offrant une vue agréable sur la jardin privé entretenu, ainsi que d'une cuisine ouverte d'environ 12 m² équipée d'appareils électroménagers modernes, dont un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. La propriété comprend également une chambre spacieuse de 19 m², idéale pour un couple ou une personne seule, et une salle de bains équipée d'une baignoire ou douche ainsi que deux toilettes pour plus de confort. L'appartement bénéficie d’un extérieur agréable avec un jardin d'environ 60 m² entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrasse couverte de 20 m² permettant d’organiser des repas en plein air. Un espace de rangement supplémentaire est disponible avec une grande pièce attenante à la cuisine, de 8 m², comprenant une pompe à eau de pluie. En outre, le bien dispose d’une garage avec porte automatique, facilitant le stationnement et la sécurité. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une bonne isolation thermique et un confort optimal tout au long de l’année. Situé dans un quartier calme de Hamme, cet appartement est disponible à partir du 1er septembre 2025. Le bâtiment daté de 2000 présente une performance énergétique raisonnable avec un certificat EPC de 185 kWh/m² par an. Facile d’accès, il ne possède pas d’ascenseur ni d’équipements pour personnes à mobilité réduite mais offre un cadre pratique pour ceux cherchant un logement fonctionnel avec un extérieur privatif dans une zone résidentielle paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 875 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

99 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611-0003621830-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73605 Réf. vendeur: 981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wiebel

222 m 44'' 222 m 17'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

796 m 3' 1,3 km 2' 4'' 587 m 10' 796 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

704 m 2' 37'' 841 m 1' 31'' 704 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Koha Secundair - Campus Sint-Jozef

734 m 2' 35'' 1,6 km 2' 43'' 734 m 9' 734 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

431 m 5'

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

431 m 5'

De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster

431 m 5'

Gares

Temse / Tamise

8 km 30' 10,7 km 10' 6,4 km 49' 8 km 1º 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,9 km 1º 49' 31,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

1,2 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Belsele

8,3 km 32' 6,4 km 43' 8,3 km 1º 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Elversele N41 4e

2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Hamme

646 m 2' 26'' 1,3 km 1' 48'' 602 m 7' 602 m 7'

Carrefour Market Hamme

624 m 2' 19'' 762 m 1' 19'' 624 m 7' 624 m 7'

Aldi Hamme

582 m 2' 10'' 689 m 1' 15'' 582 m 7' 582 m 7'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16,5 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hamme" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hamme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Koha Secundair - Campus Sint-Jozef" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Wiebel" à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Lidl") pour votre véhicule électrique.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sporthal Belsele".La station "Donkey - Temse Elversele N41 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.Une gare SNCB ("Temse / Tamise") est située à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 15 minutes de route.

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