Rez-de-chaussée à louer - Nazareth RBT78431

's Gravenstraat 36 L 9810 Nazareth

1 200 €

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RBT78431

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
's Gravenstraat 36 L 9810 Nazareth
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Description

Cet appartement situé au rez-de-chaussée de la rue 's Gravenstraat 36 L à Nazareth offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La propriété dispose de deux chambres spacieuses avec parquet, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre sur un salon convivial, permettant un accès direct à une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'une grande entrée privée, d'une buanderie et d’un toilette séparé. L’appartement fait partie du projet EUREKA, développé par ABS Bouwteam, à proximité immédiate du centre de Nazareth. Il se trouve dans un bâtiment moderne conçu par les architectes Govaert et Vanhoutte, accueillant seulement quatre résidences par étage, ce qui assure calme et intimité. La propriété comprend également une place de parking en sous-sol et une cave pour le rangement supplémentaire. La terrasse orientée à l’ouest permet de profiter de l’ensoleillement en fin de journée. Ce logement est chauffé au gaz et possède un certificat de performance énergétique avec un indice de 59 kWh/m²/an. La résidence est entièrement clôturée pour garantir la tranquillité des occupants. Disponible à partir du 1er octobre 2025, cette propriété est idéale pour ceux recherchant un logement moderne dans un quartier calme avec des espaces extérieurs privés.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Référence PEB

44048-G-OMV_2018149688/EP18299/A001/D02/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78431 Réf. vendeur: XS244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopla

540 m 2' 59'' 551 m 1' 4'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nazareth

502 m 2' 12'' 609 m 1' 14'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool School Van Morgen Nazareth

491 m 2' 23'' 843 m 1' 46'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

6,3 km 21' 6,3 km 7' 4,7 km 34' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

16,9 km 14'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

163 m 1' 57''

De Lijn - 814 - Deinze - Nazareth - Zevergem Pont-Noord

163 m 1' 57''

De Lijn - 418 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Eke

163 m 1' 57''

Gares

Eke-Nazareth

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 18' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

410 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Nazareth Dorp

443 m 2' 1'' 405 m 5' 405 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Nazareth Dorp

370 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Nazareth

351 m 1' 12'' 351 m 32'' 351 m 4' 351 m 4'

Okay Nazareth

2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 16' 2 km 24'

Spar Eke

3,7 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 20' 3,7 km 45'

Golfs

Royal Latem Golf Club

8,6 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 418 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Eke, De Lijn - 814 - Deinze - Nazareth - Zevergem Pont-Noord, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Nazareth" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Nazareth" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Eke" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Hopla" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Erasmusatheneum Deinze" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Nazareth" à 6 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool School Van Morgen Nazareth" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 14 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eke-Nazareth".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Nazareth Dorp".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Nazareth Dorp".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Roulers se trouve à 38 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

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