Rez-de-chaussée à vendre - Bruxelles VBD43128

Avenue Emile De Mot 19 1000 Bruxelles

850 000 €

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VBD43128
  • 2 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

IXELLES, Vaneau Lecobel a le privilège de vous présenter ce magnifique rez-de-chaussée neuf de 2 chambres de +/- 131 m² avec de spacieux espaces extérieurs. Il se situe sur l’une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, en bordure de l’Abbaye de la Cambre et des étangs d’Ixelles, proche de l’avenue Louise et de l’avenue Franklin Roosevelt. C’est un appartement faisant partie d’une copropriété neuve de très haut standing. L’appartement se compose d’un large hall d’entrée avec vestiaire sur mesure, d’une grande buanderie et d’une toilette d’invités. Une imposante porte vitrée sépare le hall d’entrée d’un magnifique et lumineux séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et permettant l’accès à une imposante terrasse de +/- 22 m², orientée sud-ouest. La partie nuit de ce rez-de-chaussée dessert deux spacieuses chambres (16 et 14 m²), bénéficiant chacune d’une salle d’eau et de splendides dressings sur mesure. Triple vitrage, chauffage par le sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. PEB A. Cave comprise. Un emplacement de parking est compris dans le prix. Vente sous le régime de la TVA à 21 %. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations au Tel 02/669.21.70 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

25 m

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

25 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD43128 Réf. vendeur: 7218853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

626 m 2' 37'' 1,3 km 2' 8'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

532 m 1' 54'' 598 m 58'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

589 m 2' 5'' 655 m 1' 7'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

614 m 6' 761 m 1' 11'' 591 m 7' 591 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

86 m 1' 2''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

681 m 8'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

687 m 8'

Gares

Etterbeek

1,3 km 6' 1,4 km 1' 56'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 48' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

542 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

564 m 7' 504 m 6' 504 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Ceres

246 m 2' 57''

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

470 m 2' 12'' 609 m 49'' 470 m 6' 470 m 6'

Shop & Go Delhaize Buyl

615 m 3' 912 m 1' 33'' 554 m 7' 615 m 7'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 4' 1,2 km 2' 2'' 915 m 10' 964 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3 km 4'

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 4 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express A. Buyl" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bim Bam Boum" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Andre", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Abbaye/Abdij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Etterbeek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Ceres".

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