Rez-de-chaussée à vendre - Bruxelles VBC88559 Option

Rue de l'Abdication 9 1000 Bruxelles

470 000 €

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VBC88559

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de l'Abdication 9 1000 Bruxelles
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Description

BRUXELLES (Quartier Ambiorix) Proche des Squares et du quartier européen, dans une rue calme à proximité des commerces, transports et de toutes les facilités; LOT DE 2 APPARTEMENTS situés dans une ancienne maison bruxelloise. APPARTEMENT N°1; REZ + SOUS SOL +/- 105m2 (selon PEB) composé de 3 pièces en enfilade : Salon & salle à manger +/- 27m2 avec cuisine ouverte super équipée (taques gaz, hotte, frigo/freezer, four, micro-ondes, lave-vaisselle) donnant accès à la terrasse et au jardin de +/- 60m2 orienté SUD-OUEST - Chambre +/- 15m2 - Salle de douche (douche, évier, WC séparé) - Accès sous-sol. Au sous-sol; Bureau/ chambre, buanderie. Garage Commun partagé. ENERGIE : chaudière gaz à condensation (2018) commune pour les deux appartements - Electricité non conforme - PEB G. APPARTEMENT N°2; 1ER ETAGE +/- 65m2 (selon PEB) composé de 3 pièces en enfilade : Salon & salle à manger +/- 27m2 avec cuisine ouverte super équipée (taques, hotte, frigo/freezer, four, micro-ondes) - Salle de douche (douche, évier, WC, emplacement machine) - Chambre +/- 20m2 avec balcon en façade avant. ENERGIE : chaudière gaz à condensation (2018) commune pour les deux appartements- Electricité non conforme - PEB G. PRIX : 470.000€. DISPONIBLE : à l'acte. RU et plans sur demande. Informations et visite : Contact & Tel +32 2 733 76 26 . ------VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=SRmJbVmXvco ------ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

437 kWh/m²/an

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88559 Réf. vendeur: 6836282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Créche Du Conseil Européen

213 m 2' 48'' 212 m 30'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre La Retraite Du Sacré-Coeur

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Adolphe Max

243 m 1' 7'' 446 m 1' 4'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

364 m 2' 9'' 365 m 52'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

150 m 1' 48''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

150 m 1' 48''

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

179 m 2' 9''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

873 m 10'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

873 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Meiser

829 m 4' 831 m 1' 59'' 750 m 10' 829 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 35' 12,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Daillyplein

273 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Dailly

255 m 1' 15'' 255 m 3' 255 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Chasseurs Ardennais/Ardense Jagers

342 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Dailly

436 m 2' 24'' 428 m 1' 1'' 436 m 5' 436 m 5'

Delhaize Chazal

614 m 6' 709 m 1' 44'' 613 m 7' 613 m 7'

Colruyt Schaarbeek Meiser

730 m 7' 737 m 1' 46'' 656 m 9' 730 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,9 km 4'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,7 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

5,1 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Adolphe Max" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Créche Du Conseil Européen" à 1 minute en voiture."Cefa - Institut De La Providence" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Libre La Retraite Du Sacré-Coeur" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 14 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Chasseurs Ardennais/Ardense Jagers".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Daillyplein") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Meiser") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dailly".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Dailly" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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