Rez-de-chaussée à vendre - Bruxelles VBE07829

Rue de la Pépinière 16 1000 Bruxelles

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VBE07829
  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rue de la Pépinière 16 1000 Bruxelles
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Description

Découvrez GEM, votre future résidence d'exception au cœur de Bruxelles, merveilleusement située à proximité de l'avenue Louise et du boulevard de Waterloo. Ce projet immobilier unique allie esthétisme, rareté et durabilité, offrant des appartements de standing avec terrasses privatives conçus pour les amateurs de vie citadine raffinée.

GEM se distingue par son architecture contemporaine et harmonieuse, intégrée parfaitement dans l'environnement urbain de la capitale européenne. Inspirée par la philosophie Wabi Sabi, chaque détail est pensé pour conjuguer beauté et simplicité, avec des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle.

En choisissant GEM, vous bénéficierez d'un cadre de vie inégalé, entre dynamisme urbain et tranquillité, avec un jardin d'ornement en arrière-plan pour un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où l'histoire et la modernité se rencontrent, et où chaque espace raconte une histoire avec élégance.

Pour les appartements du rez-de-chaussée au 4ème étage, les prix sont soumis aux droits d'enregistrement de 12,5%, tandis que ceux du 5ème et 6ème étage sont soumis à une TVA de 21%.

Rejoignez GEM et sublimez votre quotidien !

Contactez nous et découvrez les autres biens disponibles en direct chez le Promoteur. Tout voir Réduire

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Détails financiers

  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

GEM by Eaglestone

GEM by Eaglestone
Découvrez GEM, votre future résidence d'exception au cœur de Bruxelles, merveilleusement située à proximité de l'avenue Louise et du boulevard de Waterloo. Ce projet immobilier unique allie esthétisme, rareté et durabilité, offrant des appartements de standing avec terrasses privatives conçus pour les amateurs de vie citadine raffinée. GEM se distingue par son architecture contemporaine et harmonieuse, intégrée parfaitement dans l'environnement urbain de la capitale européenne. Inspirée par la philosophie Wabi Sabi, chaque détail est pensé pour conjuguer beauté et simplicité, avec des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle. En choisissant GEM, vous bénéficierez d'un cadre de vie inégalé, entre dynamisme urbain et tranquillité, avec un jardin d'ornement en arrière-plan pour un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où l'histoire et la modernité se rencontrent, et où chaque espace raconte une histoire avec élégance. Pour les appartements du rez-de-chaussée au 4ème étage, les prix sont soumis aux droits d'enregistrement de 12,5%, tandis que ceux du 5ème et 6ème étage sont soumis à une TVA de 21%. Rejoignez GEM et sublimez votre quotidien ! Contactez nous et découvrez les autres biens disponibles en direct chez le Promoteur.
Prix 385 000 € à 2 659 000 €
Surface habitable 52 m² à 244 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07829 Réf. vendeur: 7639563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

501 m 4' 663 m 1' 35'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

695 m 2' 19'' 930 m 2' 30'' 626 m 8' 695 m 8'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

695 m 2' 19'' 930 m 2' 30'' 626 m 8' 695 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

660 m 4' 1,4 km 4' 497 m 8' 660 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

284 m 3'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

284 m 3'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

284 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

479 m 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

479 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

224 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

224 m 3'

Gares

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

1 km 14' 2,3 km 4' 762 m 10' 989 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 46' 14,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

915 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

231 m 1' 56'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

131 m 1' 34''

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

277 m 1' 46'' 945 m 2' 16'' 277 m 3' 277 m 3'

Spar Express Bruxelles

646 m 6' 819 m 1' 58'' 596 m 7' 596 m 7'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

654 m 2' 10'' 889 m 2' 23'' 589 m 8' 654 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,4 km 2' 57''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 42''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 53''

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,9 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Pépinière - Boomkwekerijstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Communal Charles Janssens" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Porte De Namur" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Le musée "Musée Belvue" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Porte De Namur", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" à 2 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

gem cahier des charges-fr-2_compressed.pdf

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