Rez-de-chaussée à vendre - Laeken VBD42305
199 000 €
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Description
Urban Concept Laeken vous propose ce charmant sousplex avec grand jardin privatif situé dans le quartier prisé des Pagodes, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et de nombreuses écoles. Cet appartement de ±66 m² offre un cadre de vie agréable grâce à son vaste jardin privatif de ±180 m² orienté sud-est et sa grande terrasse de ±30 m².
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un lumineux séjour de ±27 m², d’une cuisine dinatoire semi équipée de ±16 m² et d’une terrasse suspendue de ±5,5 m². Un escalier en colimaçon mène à l’espace nuit comprenant deux chambres en enfilade (±15 m² et ±8 m²) ainsi qu’une salle de bain.
Le bien est actuellement loué au prix de 795 €/mois avec 25 € de charges locatives. Les charges propriétaires s’élèvent à environ 52 €/mois.
L’appartement dispose d’une chaudière individuelle au gaz et de châssis PVC double vitrage. L’installation électrique n’est pas conforme.
Le certificat PEB est de catégorie F (n° 20251010-0000730286-01-3, valable jusqu’au 10/10/2025).
Un bien idéal pour un investisseur ou pour toute personne à la recherche d’un logement confortable avec un grand espace extérieur, dans un quartier calme et recherché de Laeken. Ne tardez pas à contacter Isa au Tel 0478/156703 afin de planifier au plus vite une visite.
Le descriptif et les mesures sont émis uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques, d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement à charge de l'acquéreur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
66 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
180 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
340 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27060 kWh/an
Date de validité PEB
10/10/2035
Emission de CO2
68
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
10/08/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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