Rez-de-chaussée à vendre - Laeken VBD00553 Option

Avenue des Citronniers 50 1 1020 Laeken

Faire offre à partir de 260 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Salle(s) de bain
  • 210 m² Jardin
Avenue des Citronniers 50 1 1020 Laeken

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Description

Laeken – Situé dans un environnement résidentiel et à proximité des transports, commerces et espaces verts, LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce rez-de-chaussée de 118 m2 avec jardin privatif, offrant un fort potentiel après renovation.

Le bien se compose d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres et d’un espace polyvalent pouvant servir de bureau, dressing ou chambre supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bain (avec baignoire/douche), une toilette séparée et une buanderie.

Plusieurs renovations sont à prévoir : cuisine, salle de bain, chassis arrière, portes intérieures et revêtements de sol. Une belle opportunité de repenser et personnaliser l’espace selon vos envies.

A l’arrière, vous profitez d’un jardin privatif d'environ 210 m2, parfait pour profiter des beaux jours, et à l'avant, d'un jardinet côté rue offrant un espace extérieur supplémentaire.

Ce bien s’adresse aussi bien a un couple, une petite famille qu’a un investisseur, dans un quartier recherché de Laeken.

PEB : G – Travaux à prévoir.
Adresse : Avenue des Citronniers 50, 1020 Bruxelles
Surface habitable : 118 m²

Pour toute information ou demande de visite, contactez LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP :
Contact
Tel 02/669.23.03 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00553 Réf. vendeur: 6992174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magnolias

360 m 1' 47'' 361 m 53'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis

280 m 4' 296 m 42'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis

298 m 3' 296 m 43'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

277 m 2' 52'' 277 m 41'' 277 m 3' 277 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

628 m 1' 1''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

948 m 1' 40''

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

83 m 1'

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

241 m 2' 54''

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

241 m 2' 54''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

252 m 3'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

485 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

121 m 1' 27''

Gares

Jette

2,2 km 17' 2,1 km 5' 1,6 km 18' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 1º 1' 14,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

539 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Baudouin / Boudewijn

554 m 8' 554 m 7' 554 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Stade / Stadium

465 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Laeken

156 m 2' 2'' 134 m 20'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Aldi Bruxelles

238 m 2' 17'' 239 m 32'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Delhaize Arbre Ballon

465 m 7' 539 m 1' 20'' 465 m 6' 465 m 6'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

1,3 km 2' 18''

Musées

Musée Du Design Brussels

924 m 2' 14''

Activités

Centre Sortilège.be

7,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

11,8 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Magnolias" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Regina Pacisinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 2 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Stade / Stadium" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arbre Ballon (Jette)") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Baudouin / Boudewijn", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jette".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Laeken" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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