Rez-de-chaussée à vendre - Laeken VBD00553

Avenue des Citronniers 50 1 1020 Laeken

Faire offre à partir de 260 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Salle(s) de bain
  • 210 m² Jardin
Avenue des Citronniers 50 1 1020 Laeken

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Description

Laeken – Situé dans un environnement résidentiel et à proximité des transports, commerces et espaces verts, LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce rez-de-chaussée de 118 m2 avec jardin privatif, offrant un fort potentiel après renovation.

Le bien se compose d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres et d’un espace polyvalent pouvant servir de bureau, dressing ou chambre supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bain (avec baignoire/douche), une toilette séparée et une buanderie.

Plusieurs renovations sont à prévoir : cuisine, salle de bain, chassis arrière, portes intérieures et revêtements de sol. Une belle opportunité de repenser et personnaliser l’espace selon vos envies.

A l’arrière, vous profitez d’un jardin privatif d'environ 210 m2, parfait pour profiter des beaux jours, et à l'avant, d'un jardinet côté rue offrant un espace extérieur supplémentaire.

Ce bien s’adresse aussi bien a un couple, une petite famille qu’a un investisseur, dans un quartier recherché de Laeken.

PEB : G – Travaux à prévoir.
Adresse : Avenue des Citronniers 50, 1020 Bruxelles
Surface habitable : 118 m²

Pour toute information ou demande de visite, contactez LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP :
Contact
Tel 02/669.23.03 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00553 Réf. vendeur: 6992174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magnolias

360 m 1' 47'' 361 m 53'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis

280 m 4' 296 m 42'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis

298 m 3' 296 m 43'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

277 m 2' 52'' 277 m 41'' 277 m 3' 277 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

628 m 1' 1''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

948 m 1' 40''

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

83 m 1'

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

241 m 2' 54''

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

241 m 2' 54''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

252 m 3'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

485 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

121 m 1' 27''

Gares

Jette

2,2 km 17' 2,1 km 5' 1,6 km 18' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 1º 1' 14,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

539 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Baudouin / Boudewijn

554 m 8' 554 m 7' 554 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Stade / Stadium

465 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Laeken

156 m 2' 2'' 134 m 20'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Aldi Bruxelles

238 m 2' 17'' 239 m 32'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Delhaize Arbre Ballon

465 m 7' 539 m 1' 20'' 465 m 6' 465 m 6'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

1,3 km 2' 18''

Musées

Musée Du Design Brussels

924 m 2' 14''

Activités

Centre Sortilège.be

7,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

11,8 km 10'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arbre Ballon (Jette)") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Stade / Stadium" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Baudouin / Boudewijn".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jette".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Laeken" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Regina Pacisinstituut" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Magnolias" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 2 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

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