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Rez-de-chaussée à vendre, Etterbeek VBE22706

Rue des Ménapiens 17 , 1040 Etterbeek
695 000 € (+60 € )
2 Chambre(s) 187 2 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse 33 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 695 000 €
Frais mensuels 60 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 30 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 187 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Garage Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 33 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Est
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 517 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/04/2027
Emission de CO2 104
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22706 Réf. vendeur: 7694486 Dernière modification: 29/05/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue des Ménapiens - Menapiërsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Babilou Montgomery" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Braffort".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

La station "Villo - Celtes / Kelten" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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