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Rez-de-chaussée à vendre, Etterbeek VBE22706

Rue des Ménapiens 17, 1040 Etterbeek
695 000 € (+60 € )
2 Chambre(s) 187 m² 2 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse 33 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 695 000 €
Frais mensuels 60 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 30 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 187 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Garage Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 33 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Est
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 517 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/04/2027
Emission de CO2 104
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22706 Réf. vendeur: 7694486 Dernière modification: 29/05/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Etterbeek ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Ménapiens - Menapiërsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Celtes / Kelten".

Grâce à la station "Cambio - Braffort", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Babilou Montgomery" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : T39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 64 - Porte De Namur - Bordet Station, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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