Rez-de-chaussée à vendre - Etterbeek VBE22706

Rue des Ménapiens 17 1040 Etterbeek

695 000 €

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VBE22706

  • 2 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue des Ménapiens 17 1040 Etterbeek
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Description

ETTERBEEK, idéalement situé dans un quartier prisé entre Montgomery et Mérode, superbe rez-de-jardin ( 2ch/ 2sdb)de style LOFT, entièrement rénové par un architecte et agrémenté d'un agréable jardin japonais orienté Est. Sis dans une petite copropriété , bénéficiant de faibles charges mensuelles, le bien offre une superficie habitable de ± 170m² pour une surface bâtie de ± 187m² et se compose comme suit ; hall d’entrée, vestiaire et wc invités, séjour de ± 50m² avec feu ouvert, cuisine full-équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. Une suite parentale de ± 38m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains et une seconde chambre avec salle de bains attenante. Une cave privative de ± 30m² comprenant un espace buanderie est également incluse. Garage. Installations électriques conformes. PEB G/517kWh/m²/an - Cet appartement lumineux, offrant confort et espace dans un quartier recherché, constitue un bien rare à découvrir rapidement. Nombreux commerces à proximité immédiate. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Frais mensuels: 60 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

33 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/04/2027

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22706 Réf. vendeur: 7694486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Montgomery

115 m 25'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout

335 m 1' 29'' 545 m 1' 18'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout

255 m 1' 13'' 450 m 1' 4'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout

409 m 1' 44'' 419 m 1' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

284 m 3'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

284 m 3'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

284 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

523 m 6'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

706 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

384 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

384 m 5'

Gares

Merode

1,1 km 6' 1,4 km 2' 33'' 557 m 7' 557 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 38' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

467 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Braffort

358 m 1' 34'' 358 m 4' 358 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Celtes / Kelten

329 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

256 m 2' 44'' 353 m 50'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Proxy Delhaize Linthout

341 m 1' 30'' 346 m 49'' 285 m 3' 285 m 3'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

737 m 2' 49'' 741 m 1' 46'' 579 m 8' 680 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,8 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Ménapiens - Menapiërsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Braffort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Villo - Celtes / Kelten" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 3 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Babilou Montgomery" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" est à 5 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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