Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBD44141

Chaussée de Wavre 294 1050 Ixelles

349 000 €

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VBD44141

  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
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Description

IXELLES – Ch. de Wavre, à 5 min. de la place du Jourdan, proche des transports, commerces et de toutes commodités. City Global Real Estate vous propose cet appartement de 142m² avec un jardin (177m²) et une terrasse (32m²). Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à faibles charges, possibilité de le transformer en un appartement deux chambres aménagé comme suit : séjour avec cuisine (48m²), bureau (14m²), buanderie (6m²), salle de bain (7m²), une chambre parentale avec salle de douche (21.5m²), une seconde chambre (14m²) et le jardin (177m²) avec terrasse (32m²). Équipements : immeuble construit avant 1920, chaudière individuelle, double vitrage, renseignements urbanistiques disponibles sur demande, PEB : E et électricité non conforme. Une cave comprise, disponible à l’acte. Visite sur RDV uniquement : City Global Real Estate au Tel 0474 16 84 39 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Frais mensuels: 75 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

177 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21460 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2034

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44141 Réf. vendeur: 7221486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bleu Ciel

315 m 1' 3'' 704 m 1' 41'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

472 m 6' 469 m 1' 7'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

472 m 6' 469 m 1' 7'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Lycée Emile Jacqmain

513 m 5' 1,6 km 4' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

605 m 7'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

605 m 7'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

1,1 km 13'

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

626 m 5' 695 m 1' 40'' 626 m 8' 626 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 51' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

422 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Jourdan

212 m 57'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Villo - Museum/Museum

178 m 2' 15''

Supermarchés

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

302 m 1' 302 m 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Lidl Elsene

395 m 1' 19'' 395 m 57'' 395 m 5' 395 m 5'

Shop & Go Delhaize Eu Parliament

557 m 4' 609 m 1' 27'' 549 m 7' 549 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,1 km 2' 41''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

426 m 1' 2''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 9'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Eu Parliament" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Museum/Museum".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Jourdan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Orientation Steiner", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Bleu Ciel" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Emile Jacqmain" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

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