Rez-de-chaussée à vendre - Ixelles VBD55406

Rue Fernand Neuray 12 1 1050 Ixelles

995 000 €

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VBD55406

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 68 m² Terrasse
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Description

IXELLES - Situé dans le quartier branché du Châtelain à proximité de nombreuses facilités (transports en commun, commerces, restaurants, écoles et espaces verts), magnifique APPARTEMENT (3ch/2sdd/1sdb) de 155 m² avec beau JARDIN et TERRASSE orientée ouest. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc invités, une chambre principale avec salle de bains attenante (baignoire, douche, double lavabo et wc) et sa mezzanine, hall de nuit avec accès à la buanderie et au wc séparé. Deux chambres avec chacune leur salle de douche (douche, lavabo) et leur mezzanine. Séjour avec cuisine super-équipée s'ouvrant sur la terrasse de 68 m² et sur le jardin de 208 m². Ce petit immeuble vous offre un cadre de vie agréable au cœur d'Ixelles et répond aux exigences actuelles grâce à ses équipements modernes tout en conservant le charme de son style d'architecture classique. Finitions de qualité. Cave obligatoire en supplément. PEB : C-. Vente sous droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

208 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

68 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/01/2031

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD55406 Réf. vendeur: 7280078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arc En Ciel

202 m 40'' 202 m 29'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

341 m 1' 8'' 341 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

341 m 1' 8'' 341 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

156 m 31'' 156 m 22'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 9'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

282 m 3'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

281 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

281 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

365 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Germoir / Mouterij

2,2 km 10' 2,3 km 5' 1,9 km 19' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 58' 16,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

490 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Ma Campagne

294 m 1' 9'' 294 m 4' 294 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Page / Edelknaap

72 m 52''

Supermarchés

Proxy Delhaize Ma Campagne

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Louis Delhaize Ixelles

339 m 1' 7'' 339 m 48'' 339 m 4' 339 m 4'

Carrefour Express Ma Campagne

511 m 1' 46'' 528 m 1' 16'' 340 m 4' 340 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,1 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 8'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Ma Campagne", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Page / Edelknaap" à seulement 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire De Ma Campagne" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Arc En Ciel" à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ma Campagne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 13 minutes à pied.

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Documents

rez-de-chaussee.pdf

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