Rez-de-chaussée à vendre - Anderlecht RBT82646

Léon Delacroixstraat 18 0 1070 Anderlecht

199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Léon Delacroixstraat 18 0 1070 Anderlecht

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Description

Immo Van Middelem vend cet appartement rénové (+/- 80 m²) avec 2 chambres et jardin, à quelques pas des commerces et des transports en commun.

L'appartement est situé au rez de chaussée d'un petit immeuble, sans ascenseur, de 4 entités.

La disposition est la suivante :
- Séjour (salon et salle à manger) avec parquet, cuisine,débarras, 2 chambres et salle de douche et WC.
- Cave

Charges communes: ± 20/mois
- entretien et nettoyage des espaces communs;
- électricité pour les parties communes;


Compteurs individuels. Chauffage central (individuel) au gaz de ville (chaudière à condensation).

PEB : 360 kWh/m².an - label G (UC : 667474).
Libre par acte notarié Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

24 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT82646 Réf. vendeur: 5651373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Reine Fabiola

735 m 4' 728 m 1' 49'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

La Nouvelle Vague

271 m 3' 345 m 49'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

La Nouvelle Vague

271 m 3' 345 m 49'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Campus Saint-Jean

402 m 2' 13'' 415 m 59'' 402 m 5' 402 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

106 m 1' 16''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

367 m 4'

De Lijn - 127 - Brussel - Ninove via de dorpen

600 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

583 m 7'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

986 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

207 m 2' 29''

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

493 m 2' 57'' 559 m 1' 20'' 474 m 6' 474 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 59' 17,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

1,1 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare Ouest Westst

732 m 7' 625 m 8' 625 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Delacroix

114 m 1' 22''

Supermarchés

Okay Compact Act Molenbeek

463 m 2' 23'' 455 m 1' 5'' 463 m 6' 463 m 6'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

717 m 4' 723 m 1' 44'' 557 m 8' 703 m 8'

Carrefour Express Metro Weststation

794 m 4' 799 m 1' 55'' 615 m 9' 780 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,6 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,5 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,3 km 12'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Act Molenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 127 - Brussel - Ninove via de dorpen avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Campus Saint-Jean" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "La Nouvelle Vague", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Reine Fabiola" à 4 minutes à la marche.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare Ouest Westst".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delaunoystraat") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Delacroix" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

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Documents

attestation du sol (anderlecht) - rue l. delacroix 18 b0, anderlecht.pdf

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attestation du sol (molenbeek) - rue l. delacroix 18 b0, anderlecht.pdf

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inondation - rue leon delacroix 18 b0, anderlecht.pdf

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peb - rue leon delacroix 18 b0, anderlecht.pdf

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