Rez-de-chaussée à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE24873

rue de la cavatine 33 1080 Molenbeek-Saint-Jean

249 000 €

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VBE24873

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
rue de la cavatine 33 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

Entre Prince de Liège et Edmond Machtens, dans un petit immeuble de 3 unités, agréable duplex 1 chambre situé au rez-de-chaussée.
Il se compose au rez d’un hall d’entrée, vestiaire, WC séparé, cuisine équipée et lumineux living de ±31 m².
Le niveau inférieur accueille un espace polyvalent d’environ 30 m², idéal en suite pour chambre, salle de bains et espace dressing à aménager, avec accès direct au spacieux jardin ensoleillé de ±105 m². Une buanderie séparée vient parfaire le confort de l’ensemble.
Appartement actuellement loué.
Électricité conforme.
Idéal comme investissement ou premier achat.
Infos et visites : Tel 0477/68.32.18 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 863 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29124 kWh/an

Emission de CO2

108

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24873 Réf. vendeur: 7702862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coucou Winnie

525 m 2' 38'' 525 m 1' 15'' 9 m 7'' 9 m 7''

Écoles maternelles

École Maternelle N°18: La Petite Flûte Enchantée

619 m 2' 41'' 758 m 1' 49'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

École N°14 La Flûte Enchantée

532 m 2' 13'' 671 m 1' 36'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

676 m 2' 42'' 815 m 1' 57'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

348 m 4'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

370 m 4'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

370 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 21'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 6' 24,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Machtens

598 m 2' 50'' 452 m 5' 452 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Scheutbos

299 m 4'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

503 m 2' 12'' 554 m 1' 19'' 503 m 6' 503 m 6'

Shop & Go Delhaize Mettewie

1,7 km 8' 1,9 km 3' 511 m 6' 511 m 6'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

1,2 km 5' 1,4 km 3' 695 m 9' 990 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,6 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,1 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

5,4 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Cavatine - Cavatinestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 21 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 7 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Villo - Scheutbos" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Machtens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Coucou Winnie", à seulement 1 minute de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "École Maternelle N°18: La Petite Flûte Enchantée" est à 4 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École N°14 La Flûte Enchantée" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Anderlecht" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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