Rez-de-chaussée à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC75297 Option

1080 Molenbeek-Saint-Jean

170 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 63
  • Terrasse
  • 45 m² Jardin

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéalement situé à proximité des transports et des commerces, à proximité immédiate du quartier "Prince de Liège". Rez-de-chaussée de 63m² avec un jardin de ville privatif de 45 m². Il dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une toilette séparée, De deux chambres à coucher, dont l'une donnant accès à un jardin. Le bien dispose également d'une cave. PEB = G. Libre d'occupation. À visiter sans tarder!


Décompte de charges anuelles (01/09/2023 au 31/08/2024) avec régularisation de chauffage et eau est de 2062,08€/an soit 171,84€/mois (fonds de roulement pour les communes est de 120,09€ et consommation propre de chauffage et eau est de 51,75€).

Réponse syndic à la demande de l'article 3.94 du 8 mai 2025
. Situation du vendeur dans les différents Fonds : - Quote-part dans le Fonds de Roulement :​419,06 € (12.152,85 € x 1/29 part). - Quote-part dans le Fonds de Réserve "SEGUR" :​487,14 € (4.488,92 € x 363/3.345èmes).

La partie venderesse n’est à ce jour redevable d’aucune somme à la copropriété.

Lors de l’Assemblée Générale Statutaire du 6 mars 2025, les propriétaires concernés ont décidé de majorer le Fonds de Réserve "SEGUR" de la somme annuelle globale de 2.500,00 € à appeler en 12 mensualités égales. Cet effort d’épargne correspond, pour ce lot, à la somme mensuelle de 22,61 €.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Frais mensuels: 172 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

63 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Emission de CO2

104

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75297 Réf. vendeur: 6796609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Karel

262 m 3' 267 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Charles

211 m 2' 23'' 216 m 31'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Charles

201 m 2' 15'' 206 m 29'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles secondaires

Athenee Royal Du Sippelberg

510 m 5' 725 m 1' 47'' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

87 m 1' 2''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

712 m 9'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

592 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

245 m 2' 56''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

506 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

506 m 6'

Gares

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

1,1 km 5' 1,2 km 2' 58'' 965 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 1º 5' 19,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

386 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Mennekens

426 m 1' 32'' 415 m 5' 415 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Karreveld

182 m 2' 11''

Supermarchés

Delhaize Karreveld

324 m 1' 59'' 324 m 47'' 324 m 4' 324 m 4'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

299 m 4' 304 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

692 m 3' 892 m 2' 548 m 8' 680 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,9 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Steenpoel Golf

6,8 km 9'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Karreveld" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Osseghem") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mennekens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Karreveld" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Jans-Molenbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Saint-Charles", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Du Sippelberg" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Charles" à 3 minutes à la marche."Sint-Karel" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tout voir Réduire

Documents

croquis rdc lot x0.pdf

Télécharger

Offre d'achat 2025.pdf

Télécharger