Rez-de-chaussée à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD07270

Rue de Menin 45 1080 Molenbeek-Saint-Jean

249 000 €

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VBD07270

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Jardin
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Description

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - Osseghem, à proximité des transports, commerces et de toutes commodités. City Global Real Estate vous propose cet appartement souplex trois chambres d'une surface totale de 149m² avec une cour. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à faibles charges, il se compose comme suit : cuisine équipée ouverte sur le séjour, une première grande chambre de 17m². A l'étage inférieure, deux chambres spacieuses (15m² et 17m²) dont avec accès à la cour de +- 10m² et une salle de bain avec toilette. Equipements : appartement rénové en 2021 , double vitrage, interphone, compteur électrique individuel, compteurs d’eau et de gaz communs avec compteurs de passage, chaudière commune, électricité conforme et PEB D-. Actuellement loué 1349,85€ hors charges. Info et visite City Global au Tel 0474 16 84 39 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

10 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/08/2035

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD07270 Réf. vendeur: 7045864 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Porte Verte

362 m 1' 20'' 362 m 52'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Windroos

269 m 57'' 340 m 49'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Windroos

269 m 57'' 340 m 49'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

399 m 1' 41'' 427 m 1' 1'' 399 m 5' 399 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

150 m 1' 48''

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

306 m 4'

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

306 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

814 m 10'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

428 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

428 m 5'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

1,1 km 4' 1,1 km 2' 38'' 901 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 1º 3' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

995 m 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Osseghem

515 m 2' 19'' 515 m 6' 515 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Osseghem

449 m 5'

Supermarchés

Aldi Koekelberg

287 m 1' 1'' 562 m 1' 21'' 287 m 3' 287 m 3'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

536 m 4' 782 m 1' 52'' 536 m 6' 536 m 6'

Delhaize Karreveld

1,2 km 5' 1,4 km 3' 732 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,5 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,4 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Windroos", à seulement 1 minute à vélo."La Porte Verte" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Osseghem") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Osseghem".Grâce à la station "Cambio - Osseghem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Koekelberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Karreveld" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

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