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Rez-de-chaussée à vendre, Koekelberg RWC42474

Jules Besme 154, Basilique - Place de Bastogne, Karreveld, 1081 Koekelberg
280 000 € (+60 € )
1 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse 30 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1956
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 280 000 €
Revenu cadastral 985 €
Frais mensuels 60 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 90 m²
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 5 m²
Véranda Non
Buanderie Non
Local vélo Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 12 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Non
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Appartement de service Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 248 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22164 kWh/an
Référence PEB 20260310-0000746150-01-6
Date de validité PEB 10/03/2036
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 18/05/2036
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC42474 Réf. vendeur: Jules Besme 154 rez Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Jules Besme - Jules Besmestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Château" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

"Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Saint-Charles Asbl", à seulement 3 minutes de marche.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Koekelberg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec une station située à 3 minutes à pied, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bastogne/Bastenaken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Bastogne / Bastenaken" à 2 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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