Gelijkvloers te koop - Koekelberg RWC42474

Jules Besme 154
Basilique - Karrreveld 1081 Koekelberg

310 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
  • 28 m² Terras
Jules Besme 154 Basilique - Karrreveld 1081 Koekelberg

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Koekelberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke kans in Koekelberg met deze prachtige gelijkvloerse woning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en praktische woonruimte in een rustige maar centrale locatie. Gelegen aan Jules Besme 154, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich in de wijk Basilique - Karrreveld, een gewilde buurt die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Dit ruime gelijkvloerse appartement biedt een totale woonoppervlakte van 90 m², inclusief een gezellige tuin van 30 m² en een terras van 28 m², perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of gezellig samenzijn met familie en vrienden. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 310.000 euro, een scherpe prijs voor deze kwaliteit en locatie. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken van 12 m² met alle moderne apparatuur zoals een aparte koelkast, oven, microgolfoven, vierpits gasfornuis en dubbele spoelbak. De grote leefruimte van 32 m² is licht en ruim dankzij de grote ramen die uitkijken op het zuiden, waardoor de woning heel de dag door baadt in natuurlijk licht. Een aparte slaapkamer van 16 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingopslag, compleet ingericht met een grote kast en bibliotheek. De badkamer van 3 m² is voorzien van een douche, lavabo met meubel en radiator voor handdoeken, terwijl een apart gastentoilet met lavabo extra gebruiksgemak biedt. Het appartement beschikt over eigen nutsvoorzieningen, waaronder individuele water- en gasmeters, en heeft recent een nieuwe condensatieketel gekregen, wat de energie-efficiëntie verhoogt. De locatie aan Jules Besme 154 in Koekelberg is ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. De wijk biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer en is centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De tuin en het terras op het zuiden bieden een perfecte buitenruimte om te genieten van zonnige dagen of om te tuinieren. Met zijn uitstekende staat van onderhoud en praktische indeling is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke woning – een bezoek is zeker de moeite waard.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 985 €
  • Onderhoudskost: 60 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

90 m²

Totale oppervlakte

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Service appartement

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22164 kWh/jaar

EPC-referentie

20260310-0000746150-01-6

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2036

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

18/05/2036

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42474 Ref. verkoper: Jules Besme 154 rez Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Saint-Charles Asbl

276 m 1' 13'' 277 m 39'' 276 m 3' 276 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg

589 m 4' 621 m 1' 24'' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg

589 m 4' 621 m 1' 24'' 498 m 6' 498 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Koekelberg

633 m 4' 767 m 1' 28'' 619 m 7' 619 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,3 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

158 m 1' 53''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

257 m 3'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

321 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

492 m 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

533 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 12'

Treinstations

Simonis

839 m 4' 1,3 km 1' 50'' 793 m 11' 872 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

14,3 km 1º 2' 18,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Osseghem

1,1 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Bastogne/Bastenaken

127 m 1' 4'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Fietsdeelsysteem

Villo - Bastogne / Bastenaken

169 m 2' 2''

Winkels

Carrefour Express Château

541 m 1' 51'' 795 m 1' 50'' 532 m 7' 541 m 7'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

727 m 4' 846 m 1' 39'' 574 m 9' 719 m 9'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

769 m 10' 1,1 km 1' 36'' 590 m 7' 719 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,2 km 9'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,5 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

4,4 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

6,9 km 9'

Toerisme

Wonen bij Rue Jules Besme - Jules Besmestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Bastogne/Bastenaken".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Simonis" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Bastogne / Bastenaken" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (7 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Château (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Molenbeek-Saint-Jean (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Saint-Charles Asbl" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal De Koekelberg" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets